СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 января 2019 года Дело N 33-980/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Кучинского Е.Н.,

судей Колесник Н.А., Соболева М.В.,

при секретаре <данные изъяты> А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 14 января 2019 года апелляционную жалобу Калмыкова К. С. на решение Истринского городского суда Московской области от 20 июля 2018 года по делу по иску Калмыкова К. С. к Администрации городского округа Истра Московской области о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом,

заслушав доклад судьи Кучинского Е.Н.,

установила:

Истец Калмыков К.С. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Истра Московской области о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом. Указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1091 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>. На земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 59,6 кв.м. Истцом произведена реконструкция жилого дома, в результате которой общая площадь строения увеличилась до 171,5 кв.м., что подтверждается техпаспортом на дом от 09.12.2016 года. Реконструкция была произведена без необходимых для этого разрешений. Градостроительный план земельного участка содержит сведения о нахождении участка в зоне с особыми условиями использования, что препятствует получению разрешения на строительство и реконструкцию.