ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 марта 2019 года Дело N А06-2286/2018

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Хожаева Александра Зулфакиевича на решение Арбитражного суда Астраханской области от 13.07.2018 по делу N А06-2286/2018, постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.09.2018 и постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 17.01.2019 по тому же делу

по заявлению индивидуального предпринимателя Хожаева Александра Зулкафиевича (г. Астрахань) к администрации муниципального образования "Город Астрахань" (г. Астрахань), Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации города Астрахани (г. Астрахань) о признании незаконными действий, обязании внести изменения в соответствующие документы,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Астраханской области от 13.07.2018, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.09.2018, индивидуальному предпринимателю Хожаеву Александру Зулфакиевичу (далее - Хожаев А.З.) отказано в удовлетворении заявления к администрации Муниципального образования "Город Астрахань" (далее - администрация), Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации города Астрахани (далее - управление) о признании незаконными действий администрации по выдаче градостроительного плана земельного участка (далее - ГПЗУ) N RU30301000-1020 с "нулевыми" показателями и отнесении земельного участка с кадастровым номером 30:12:010591:2 к землям общего пользования; об обязании администрации внести изменения в соответствующие документы посредством указания: в чертеже ГПЗУ: "минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений по границам земельного участка"; в чертеже ГПЗУ и линий градостроительного регулирования мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений: "по границам земельного участка"; в пункте 2.2 назначение объектов капитального строительства: "Объект капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Астрахань"; в подпункте 2.2.2 предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений: "предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства градостроительным регламентом не установлены"; в подпункте 2.3 максимальный процент застройки в границах земельного участка: "предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства градостроительным регламентом не установлены"; в пункте 9: информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: "В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 N 83 "Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения" правообладатель в целях определения необходимой ему подключаемой нагрузки обращается в организацию, осуществляющую эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение реконструированного (построенного) объекта капитального строительства, для получения технических условий".