СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СВЕРДЛОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 февраля 2019 года Дело N 33-3473/2019

г. Екатеринбург 26.02.2019

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе: председательствующего Протасовой М. М., судей Лоскутовой Н. С. и Кукарцевой Е. В. при секретаре Потапове Н. А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логиновой Ольги Александровны к обществу с ограниченной ответственностью "РУЕВИТ" о защите прав потребителя

по апелляционной жалобе истца на решение Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 14.11.2018.

Заслушав доклад судьи Протасовой М. М., объяснения истца, представителя ответчика Чечулина Е. А., действующего на основании приказа N 1 от 27.04.2017, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

истец обратилась в суд с иском, в обоснование которого указала, что 20.03.2018 заключила с ответчиком договор подряда N 3/03-2018 на строительство жилого дома с мансардой по адресу: .... Истцом по договору уплачен аванс в сумме 450000 руб. 00 коп. Ответчиком работы по договору выполнены ненадлежащим образом. Так, 03.06.2018 строители объект покинули, что привело к остановке строительных работ на десять дней и срыву срока сдачи работ (15.06.2017), в результате чего стороны подписали дополнительное соглашение, установив срок окончания работ 15.07.2017. Монтажно-строительные работы выполнялись рабочими, не имеющими соответствующей квалификации, что привело к нарушению действующих строительных норм и правил, в связи с чем 25.06.2018 бригада рабочих ответчика отстранена истцом от работ по результатам проверки качества строительно-монтажных работ специалистом. 28.06.2018 ответчиком направлен истцу ответ на выявленные нарушения строительных норм и правил, в котором ответчик признает их большую часть и обязуется устранить в пределах установленного договором срока, то есть до 15.07.2018, но данные обязательства ответчиком не были выполнены. 29.06.2018 ответчик уведомил истца об одностороннем расторжении договора, при этом истец, считая, что договор действует до 15.07.2018, в электронной переписке требовала от ответчика продолжить строительство объекта с найденной ею бригадой строителей с соответствующей квалификацией. 05.07.2018 истцом ответчику направлена претензия, ответчиком действий по устранению нарушений не предпринято. Впоследствии ответчик обратился с иском в суд, решением суда от 21.08.2018 договор расторгнут. 11.07.2018 объект незавершенного строительства обследован специалистами ООО "Универсальная проектно-строительная компания", согласно их заключению выполненные строительно-монтажные работы по возведению дома не соответствуют требованиям действующих норм и правил; незавершенное строительством здание является капитальным строением, но не соответствует требованиям действующих норм и правил и при невыполнении усилений и дальнейшем увеличении нагрузок в соответствии с проектом представляет угрозу жизни и здоровью граждан; при выполнении должным образом всех рекомендаций данных экспертом дальнейшее возведение объекта в соответствии с проектом возможно. Повторная претензия, направленная ответчику 25.07.2018, оставлена им без ответа. 03.08.2018 истец заключила с ООО "Техпроект" договор подряда по разработке рабочей документации на раздел "Архитектурно-строительные решения" и составление сметы на капитальный ремонт, стоимость капитального ремонта объекта незавершенного строительства составила 425231 руб. 00 коп.