СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 февраля 2019 года Дело N 33-4/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Старовойт Р.К.

судей Завальной Т.Ю., Юдановой С.В.

при секретаре Якушевской Н.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леликова В.Н., Леликовой Н.А., Леликовой И.В. к администрации г. Владивостока о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии по апелляционной жалобе Леликова В.Н., Леликовой Н.А., Леликовой И.В. на решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 02 октября 2018 года.

Заслушав доклад судьи Завальной Т.Ю., объяснения Леликова В.Н., Леликовой Н.А. и их представителя Мошкович Е.Л., представителя администрации г. Владивостока - Савочкина Д.Д., судебная коллегия

установила:

Леликов В.Н., Леликова Н.А., Леликова И.В. обратились в суд с иском к администрации г. Владивостока о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии. Требование мотивировали тем, что являются собственниками жилого помещения, расположенного <адрес> В 2001 году ООО "Л" был разработан рабочий проект реконструкции их квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ими получено положительное заключение о согласовании "У" администрации г. Владивостока рабочего проекта по реконструкции их квартиры. Постановлением администрации г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт городской межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении перепланировки, переоборудования квартиры и устройства балкона в соответствии с согласованным проектом, на УМС г. Владивостока была возложена обязанность по внесению изменений в техническую документацию дома. Работы по перепланировке, переустройству жилого помещения и устройству балкона были завершены в 2004 году. В квартире выполнены: демонтаж части дымохода, расположенного на кухне и демонтаж части дымохода в прихожей; дымоход на кухне усилен двумя консольными балками из швеллеров N 14, которые заделаны в гнезда, выполненные в кирпичной кладке; швеллеры установлены с двух сторон дымохода в устроенные штробы на цементом растворе и стянуты болтами; все элементы конструкции усиления проема напряжены и сварены между собой; дымоход в прихожей усилен стальными балками из швеллера N 14, которые одним концом заделаны в столбе, а другим опираются на вновь установленную опору из трубы диаметром 127 мм; выполнен демонтаж перегородок туалета и организация совмещенного санузла, а также увеличение его площади за счет кладовой с устройством дополнительной гидроизоляции; выполнен демонтаж части существующих перегородок и возведение новых; пристроенный балкон выполнен в виде монолитной железобетонной плиты по стальным балкам из швеллера N 16 и двутавра N 1, которые заделаны в гнездах, выполненных в кирпичной стене; балкон усилен тягами из стальных уголков 90x90x6, установленных по краям балкона и жестко соединенных под стеной анкерными болтами. ДД.ММ.ГГГГ они обратились в администрацию г. Владивостока с заявлением о вводе реконструированного объекта в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Владивостока им отказано в принятии работ по переустройству и перепланировке жилого помещения и утверждении акта приемочной комиссии в связи с отсутствием разрешения на реконструкцию объекта капитального строительства. Выполненные работы по перепланировке, переустройству квартиры и устройству балкона соответствуют утвержденному проекту и не являются самовольными. Возведенный балкон соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает архитектурный облик дома, поскольку балкон возведен со стороны двора жилого дома. Кроме того, в жилом доме имеются балконы, предусмотренные проектом дома. Просили сохранить указанное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с проектом, выполненным ООО "Л", общей площадью ... кв.м, жилой ... кв.м и в реконструированном виде, с включением в состав квартиры пристроенного балкона.