СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО АДМИНИСТРАТИВНЫМ ДЕЛАМ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 7 февраля 2019 года Дело N 33а-707/2019

Судебная коллегия по административным делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего судьи Хакимовой О.В.,

судей Кудряшова В.К., Матыциной Е.И.,

при секретаре Михалевой В.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Иванникова И.А. к администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области о признании незаконным отказ выдать разрешение на строительство,

по апелляционной жалобе Иванникова И.А. на решение Центрального районного суда г.Оренбурга от 19 октября 2018 г.

Заслушав доклад судьи Хакимовой О.В., судебная коллегия

установила:

Иванников И.А. обратился в суд с административным исковым заявлением к администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области (далее - администрация МО Оренбургский район) о признании незаконными действий, выразившихся в отказе в выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома. Указал, что на праве общей долевой собственности ему принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), (адрес), (адрес), участок N, общей площадью 1007 кв.м. На его обращение письмом за N от 20 июня 2018 года администрации муниципального образования Оренбургский район ему было отказано в выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома, поскольку данный земельный участок находится в водоохранной зоне (зоне подтопления). Статьей 56 Земельного кодекса РФ установлено, что ограничение прав собственника земельного участка подлежит регистрации, но и эти ограничения не запрещают собственнику пользоваться и владеть им. В отношении принадлежащего ему земельного участка какие-либо ограничения (обременения) отсутствуют, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок. В силу ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство является отсутствие документов, согласно перечню. Иных оснований для отказа Градостроительным кодексом РФ не предусмотрено. Все необходимые документы им были представлены административному ответчику, в связи с чем просит признать отказ администрации МО Оренбургский район в выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома незаконным, и обязать административного ответчика выдать разрешение.