СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АСТРАХАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 23 января 2019 года Дело N 33-444/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:

председательствующего Поляковой К.В.,

судей областного суда Чернышовой Ю.А., Конышевой И.Н.,

при секретаре Поддубновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Чернышовой Ю.А. дело по апелляционной жалобе администрации муниципального образования "Город Астрахань" на решение Ленинского районного суда г. Астрахани от 14 ноября 2018 года по гражданскому делу по иску администрации муниципального образования "Город Астрахань" к Палюткину А.Е., Палюткиной Н.В. о признании права отсутствующим,

установила:

Администрация муниципального образования "Город Астрахань" обратилась в суд с иском к Палюткину А.Е., Палюткиной Н.В. о признании права отсутствующим, указав, что на основании постановления администрации г. Астрахани от 18 августа 2006 года N, от 21 марта 2014 года N с Палюткиным А.Е. заключен договор аренды N от 5 июля 2007 года земельного участка, кадастровый N, расположенного по адресу: <адрес>", сроком до 15 ноября 2015 года. Предоставление земельного участка осуществлялось для эксплуатации движимого имущества некапитального павильона N по продаже продовольственной группы товаров, то есть для целей, не связанных со строительством. Пунктом <данные изъяты> договора предусматривалась обязанность арендатора не возводить объект капитального строительства. За Палюткиным А.Е. в декларативном порядке зарегистрировано право собственности на сооружение, назначение нежилое, магазин, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером N, расположенное на указанном земельном участке. Земельный участок в целях строительства нежилого помещения арендатору не предоставлялся, в связи с чем у регистрирующего органа не имелось оснований для регистрации права собственности на указанный объект. Факт регистрации права собственности Палюткина А.Е. на имущество, которое не обладает признаками недвижимости, нарушает права публичного собственника земельного участка, препятствует надлежащему управлению и распоряжению им. Истец просил суд признать отсутствующим право общей совместной собственности Палюткина А.Е. и Палюткиной Н.В. на нежилое здание - магазин, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером N, расположенное по адресу: <адрес> погасить запись о регистрации права собственности за ответчиками.