СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 23 января 2019 года Дело N 33-567/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе председательствующего Гончарова А.А.,

судей: Марченко О.С., Ковалева С.А.,

при секретаре Якушевской Н.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комарова А.А. к администрации г. Владивостока о признании права собственности на самовольную постройку, по апелляционной жалобе администрации г. Владивостока на решение Советского районного суда г. Владивостока от 13 сентября 2018 года, которым заявленные требования удовлетворены.

Заслушав доклад судьи Гончарова А.А., пояснения представителя администрации г. Владивостока Сморчковой М.А., истца Комарова А.А. судебная коллегия

установила:

Комаров А.А. обратился с иском к администрации г. Владивостока, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 952 кв.м, с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес> На данном земельном участке до 2012 года, был расположен жилой дом общей площадью 47,30 кв.м, принадлежащий истцу. В 2012 году данный жилой дом был снесен истцом, в связи с его ветхостью. В период с 2012 года по 2017 год истец построил на принадлежащем ему земельном участке жилой дом общей площадью 360 кв.м. За разрешением на строительство нового жилого дома истец в администрацию г. Владивостока не обращался, полагая, что поскольку указанный земельный участок принадлежит ему на праве собственности и на нем находился принадлежащий ему жилой дом, который был снесен, то наличие существующих документов будет достаточно для оформления и регистрации права собственности на новый жилой дом. В 2017 году истец, завершив строительство жилого дома, подготовив техническую документацию на дом, обратился к ответчику с заявлением о выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома, которое требуется при постановке на кадастровый учет. Письмом от 10 мая 2018 года N 5535/0 ответчик отказал в выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома. 18 июня 2018 года ООО "Консалтинговой компанией "Арктур Эксперт" выдано заключение N 063/1-2018, из которого следует, что работы по возведению жилого дома, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером N по адресу: <адрес>, полностью соответствуют требованиям строительных норм и правил. Произведенные работы по возведению жилого дома не создают угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушают прав и законные интересы граждан в части строительно- технических норм. Спорный объект расположен в границах земельного участка истца.