СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 октября 2018 года Дело N 33-6987/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе: председательствующего судьи Дубинина А.И.,

судей: Криволаповой Е.А., Селюковой З.Н.,

при секретаре судебного заседания: Костина Э.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца Куксова Ю.В. на решение Шпаковского районного суда Ставропольского края от 21 июня 2018 года по иску Куксова Ю.В. к администрации МО г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности на объект недвижимости,

заслушав доклад судьи Криволаповой Е.А.,

УСТАНОВИЛА:

Истец Куксов Ю.В. обратился в суд с иском к администрации МО г.Михайловска Шпаковского района СК о признании права собственности на объект недвижимости, в последствии уточнив его.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 02.05.2006 между Администрацией МО г. Михайловска Шпаковского района (арендодатель) и Л.А.П. (арендатор) был заключен Договор аренды земельного участка в границах земель МО г. Михайловска N 342, в соответствии с которым арендатор предоставил в аренду на срок с 02.05.2006 по 02.05.2016 земельный участок общей площадью 540 кв.м из земель поселений с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г.Михайловек, ул. ***, для индивидуального жилищного строительства. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке. Куксов Ю.В. на основании Дополнительного соглашения от 04.07.2008 к договору аренды земельного участка в границах земель МО г. Михайловска N 342 от 02.05.2006 является арендатором земельного участка. Истец построил жилой дом на земельном участке, так как при передаче земельного участка истец получил от Л.А.П. договор на строительство частного жилого дома (копия прилагается), имеется землеустроительное дело и заключен договор энергоснабжения. К договору на строительство, которое истец получил, от предыдущего арендатора земельного участка, разрешение па строительство частного жилого дома на праве личной собственности сроком на 10 лет, то есть, до 02.05.2016. В 2016 году строительство жилого дома по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г. Михайловск, ул. *** было окончено. Однако 02.05.2016 срок аренды земельного участка закончился, в связи с чем истец обратился к ответчику с заявлением о заключении нового договора аренды (копия прилагается). На данное обращение администрация МО г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края ответила отказом, ссылаясь на то, что на испрашиваемом земельном участке отсутствуют объекты недвижимости на которые зарегистрированы права в установленном законом порядке. Поскольку иначе как в судебном порядке разрешить данную ситуацию не представляется возможным, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим заявлением, с целью признания права собственности на жилой дом за Куксовым Ю.В. расположенный по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г. Михайловск, ул.***. Просил суд признать за Куксовым Ю.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г.Михайловск, ул. ***.