СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 6 августа 2018 года Дело N 33-9090/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего - Филатовой Г.В.

судей Самодуровой Н.Н., Самчелеевой И.А,

при секретаре Тимохиной Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчика Администрации г.о. Тольятти на решение Центрального районного суда г. Тольятти от 24 мая 2018 года, которым постановлено: Признать садовый дом - площадью 72,0 кв.м.; этажность - 2, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес> "Синтезкаучук", участок N санитарно защитная зона, <адрес> - жилым строением, пригодным для постоянного проживания.

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Самодуровой Н.Н., изучив доводы жалобы судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд с иском о признании садового дома пригодным для постоянного проживания, указав, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, общая площадь 451 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес> санитарно защитная зона и жилое строение без права регистрации проживания; назначение: нежилое; площадь: 72,0 кв.м.; этажность - 2, кадастровый номер N, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. В соответствии с техническим паспортом, выполненным ООО "Градоустройство", 19.11.2017, садовый дом - нежилое строение состоит из 1-го этажа: коридор, гостиная, кухня, санузел, 2-го этажа: комната, комната, коридор, комната. Дом имеет бетонный фундамент, наружные стены - бетонные блоки, перегородки - деревянные, бетонные блоки, перекрытия чердачные, междуэтажные - деревянные, крыша - профлист, полы - деревянные линолеум, оконные проемы - стеклопакеты, дверные проемы - деревянные и металлические двери, отопление - инфракрасное, электричество - центральное круглогодичного действия, водопровод - централизованное холодное из колонки, канализация - выгребная яма. Из экспертного заключения ООО "Экспертный центр Кузнецова" N 17387Ж от 14.11.2017 по результатам обследования указанного жилого строения следует, что строительство жилого строения выполнено в соответствии с требованием норм, пригодно для постоянного круглогодичного проживания и эксплуатации и может быть признано жилым помещением. По результатам экспертного заключения филиала ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области" следует, что вода питьевая из распределительной сети холодная соответствует СанПин 2.1.4.1074-01 "Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения", Постановление территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Самарской области в г. Тольятти N от 17.03.2017 "Об установлении временных отклонений от гигиенических нормативов". Жилое строение, принадлежащее истцу пригодно для постоянного проживания. Просит признать садовый дом; площадью 72,0 кв.м.; этажность - 2, кадастровый N, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> санитарно защитная зона, <адрес> - жилым строением, пригодным для постоянного проживания.