СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 15 августа 2018 года Дело N 33-9403/2018

Судебная коллегия по гражданским делам апелляционной инстанции Самарского областного суда в составе:

председательствующего Бочкова Л.Б. (докладчик),

судей: Самодуровой Н.Н., Самчелеевой И.А.,

при секретаре Латыповой Р.Р.,

с участием: представителя истца ПЭК "Крым" - Яркина А.Ю., ответчика Бекренева С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Бекренева С.В. на решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 21 мая 2018 года,

УСТАНОВИЛА:

Потребительский эксплуатационный кооператив "Крым" (далее - ПЭК "Крым") обратился в суд с иском к Бекреневу С.В. о взыскании задолженности по оплате услуг по обслуживанию помещений.

В обоснование заявленных требований указано, что согласно акту приема-передачи от 30.06.2016 года ГСК N 60 "Утес-Плюс" передал Бекреневу С.В. ? доли нежилого помещения согласно плана БТИ N 33, площадью 314,4 кв.м., на 1 этаже, в осях 17-21, ряда И-Г, по адресу: <адрес>. На момент составления данного акта Бекренев С.В. претензий по техническому состоянию нежилого помещения не имел. Для эксплуатации комплексом был создан ПЭК "Крым". 11.02.2016г. был заключен договор, в соответствии с которым ГСК N 60 "Утес-Плюс" передал в пользование ПЭК "Крым" все коммунальные ресурсы, а ПЭК "Крым" обязался принять коммунальные ресурсы, управлять ими, обслуживать и оплатить их в порядке и размере, установленном договором. Протоколом создания ПЭК "Крым" была определена смета эксплуатационных расходов в выражении по 31 руб. на 1 кв.м. в месяц. На основании заключенного договора, ПЭК "Крым с 01.11.2015 года стал выставлять собственникам счета на оплату за обслуживание помещений. Однако ответчик, являясь собственником ? доли нежилого помещения, обязательства по оплате услуг по обслуживанию помещений надлежащим образом не исполнял, в связи с чем, у него образовалась задолженность. Претензия истца о добровольном погашении задолженности, оставлена ответчиком без удовлетворения.