СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 июля 2018 года Дело N 33-5656/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда

в составе председательствующего Осиповой И.Г.

судей Калединой Е.Г. и Муратовой Н.И.

при секретаре Быкадоровой Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании 25 июля 2018 года

гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Иванова Г.В. по доверенности Ивановой О.В.

на решение Пятигорского городского суда Ставропольского края от 11 апреля 2018 года по исковому заявлению Грушевской Н.А. к Иванову Г.В. об устранении препятствий в пользовании жилым домом,

заслушав доклад судьи Калединой Е.Г.

УСТАНОВИЛА:

Грушевская Н.А. обратилась в суд с иском к Иванову Г.В. об устранении препятствий в пользовании жилым домом, указав, что ей принадлежат 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом "...", на основании договора купли-продажи от 23.08.2016 г., зарегистрированного в УФС ГРК и К по Ставропольскому краю 02.09.2016 г.. 2/3 доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежит Иванову Г.В., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.09.1990 г., зарегистрированного в УФС ГРК и К по Ставропольскому краю 09.06.2016 г. В результате возведения пристройки литер "а1" к жилому дому водопроводный ввод с ул. Одесской к дому оказался непосредственно под пристройкой, а водопроводный колодец, обеспечивающий доступ к дворовому водопроводу, на расстоянии 1 м от стен основного строения - жилого дома литер "А, а, а1, а2, а3", что не соответствует требованиям СНиП и Своду правил по проектированию и строительству. Жилой дом "..." 1960 года постройки, соответственно, коммуникации водоснабжения имеют примерно тот же возраст и находятся в угрожающем ее имуществу состоянии. В любой момент может произойти прорыв трубы водопровода и затопление ее жилища. Кроме того, существующее расположение указанных дворовых коммуникаций является препятствием для осуществления ее права на выдел принадлежащей ей доли домовладения. 30 ноября 2017 года она обратилась в Пятигорский филиал ГУП СK "Ставрополькрайводоканал" - "Кавминводоканал" с заявлением на выдачу технических условий по замене водопроводного ввода в жилой дом. Письмом N 37-048795 от 04.12.2017 г. ей сообщен перечень документов, которые она должна предоставить в "Водоканал", в том числе письменное согласие совладельца Иванова Г.В. на замену ввода. Ответчик Иванов Г.В. ответил отказом на ее просьбу, чем создал необоснованные препятствия для осуществления ею законных действий, направленных на сохранение принадлежащего ей имущества и осуществление прав собственника недвижимого имущества.