СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 июня 2018 года Дело N 33-4867/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Соловьевой О.В.

судей: Розановой М.А., Старовойт Р.К.

при секретаре Гулай А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибаева ФИО12 ФИО13 к ПК "ЖСК 88" о признании права собственности на долю в незавершенном строительстве

по апелляционным жалобам Никифоровой Г.А. и представителя администрации г. Владивостока

на решение Первомайского районного суда г. Владивостока от 15 февраля 2018 года об удовлетворении исковых требований.

Заслушав доклад судьи Розановой М.А., выслушав объяснения истца и его представителя Клименко А.А., судебная коллегия

установила:

Ибаев Б.Г.о обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ЖСК-88 заключен договор, по которому истец обязался оплатить строительство квартиры N N, расположенной на 1-ом этаже кирпичной вставки строящегося многоквартирного дома <адрес> площадью 100 кв.м из расчета 14000 руб за 1 кв.м; срок передачи квартиры истцу - третий квартал 2007 года. К указанному сроку ответчик свои обязательства по договору не исполнил. ДД.ММ.ГГГГ сторонами заключен договор на строительство указанной квартиры, но уже площадью 126 кв.м. Общая стоимость строительства приобретаемой квартиры определена договором в 2306 000 руб. Срок передачи квартиры - 4 квартал 2009 г. Однако до настоящего времени квартира ему не передана. По сведениям сайта УФССП России по Приморскому краю в сети "Интернет", ответчик является должником, в отношении которого возбуждено сводное исполнительное производство. Из выписки из ЕГРН усматривается, что на кадастровый учет ответчиком поставлен объект незавершенного строительства - вставка ВИ - Б1, кадастровый номер N, составной частью которой является квартира N N, собственником которой является ответчик. Предложение о заключении сторонами соглашения об определении долей в праве на объект незавершенного строительства в размере, соответствующем общей площади квартиры N N, оставлено без ответа.