СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО АДМИНИСТРАТИВНЫМ ДЕЛАМ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 июня 2018 года Дело N 33а-5799/2018

Судебная коллегия по административным делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Украинцевой С.Н.

судей Кудриной Я.Г., Зайцевой О.А.

при секретаре Гулай А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Кострубовой Н.В. об оспаривании постановления администрации Уссурийского городского округа по апелляционной жалобе Кострубовой Н.В. на решение Уссурийского районного суда Приморского края от 19 февраля 2018 года, которым в удовлетворении требований Кострубовой Н.В. отказано.

Заслушав доклад судьи Кудриной Я.Г., объяснения представителя Кострубовой Н.В. - Ситовой А.Н., судебная коллегия

установила:

Кострубова Н.В. обратилась в суд с указанным административным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ей принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>. Данный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером N площадью 959 кв.м, зона Ж3 (зона застройки среднеэтажными жилыми домами). В связи с тем, что на земельном участке с 1934 года расположен индивидуальный жилой дом площадью 40,1 кв.м, и земельный участок на протяжении всего времени используется для обслуживания индивидуального жилого дома, данный участок должен соответствовать зоне Ж1. Административный истец совместно с другим собственником обратилась в администрацию УГО с заявлением о смене зоны Ж3 на зону Ж1. Постановлением N от 20 октября 2017 года предложение заявителей отклонено, поскольку внесение изменений повлечет нарушение п.4 ст.30 Градостроительного кодекса РФ, т.к. территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку. С указанным постановлением Кострубова Н.В. не согласна, поскольку несоответствие зоны земельного участка Правилам землепользования и застройки УГО нарушают ее права как собственника участка, лишают возможности распоряжаться им, в том числе разделить на части. Просит признать незаконным постановление N от 20 октября 2017 года администрации УГО в части п.3 в отношении отклонения предложения Кострубовой Н.В. о внесении изменений в Правила землепользования и застройки УГО в отношении земельного участка с кадастровым номером N, обязать администрацию УГО инициировать процедуру внесения изменений в Правила землепользования и застройки УГО в отношении земельного участка с кадастровым номером N с зоны Ж3 на зону Ж1.