ДВАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 июля 2018 года Дело N А54-6621/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 03.07.2018

Постановление изготовлено в полном объеме 10.07.2018

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Афанасьевой Е.И., судей Сентюриной И.Г. и Тучковой О.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем Котовской К.В., при участии в судебном заседании от Администрации города Рязани - Тарасовой М.А. (доверенность от 27.12.2017), от закрытого акционерного общества "Дружба" - Лапаткина Д.Н. (доверенность от 05.12.2017), Феклиной А.А. (доверенность от 07.11.2017), рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление рассмотрев в судебном заседании исковое заявление закрытого акционерного общества "Дружба" к Администрации города Рязани о признании дополнительного соглашения о продлении срока действия договора о развитии застроенной территории N 20/1-12-23 от 27.12.2013 в границах улиц: Новослободская, Лево-Лыбедская в Советском районе города Рязани, заключенным с 25.07.2017 на условиях, указанных в проекте дополнительного соглашения о продлении срока действия договора; признании условий договора о развитии застроенной территории N 20/1-12-23 от 27.12.2013 в границах улиц: Новослободская, Лево-Лыбедская в Советском районе города Рязани, действующими в измененной Сторонами редакции, а именно: 1) Пункт 3.1.5 Договора: "3.1.5. Осуществить строительство и (или) реконструкцию объектов инженерной и социальной инфраструктур, в том числе помещений для культурно-массовой работы, досуга и любительской деятельности, предназначенных для обеспечения застроенной территории, подлежащей развитию, перечень которых определяется в соответствии с утвержденной в установленном порядке документацией по планировке застроенной территории в следующие сроки: для социальной инфраструктуры - не позднее двенадцати лет с момента подписания Договора; для инженерной инфраструктуры - не позднее окончания срока действия Договора". 2) Пункт 3.1.6: "3.1.6. Осуществить безвозмездную передачу в муниципальную собственность объектов социальной инфраструктуры (детские дошкольные учреждения) и инженерной инфраструктуры, предназначенных для обеспечения застроенной территории, подлежащей развитию в следующие сроки: для социальной инфраструктуры - не позднее двенадцати лет шести месяцев с момента подписания Договора; для инженерной инфраструктуры - не позднее окончания срока действия Договора.". 3) Пункт 3.1.7: "3.1.7. Осуществить строительство на застроенной территории, подлежащей развитию, в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории не позднее 7 (Семи) лет с момента предоставления Застройщику земельных участков в границах застроенной территории". 4) Пункт 5.1: "5.1. Договор вступает в силу со дня подписания и действует до момента исполнения Сторонами обязательств, предусмотренных договором, но не более 13 (Тринадцати) лет. Исполнение Сторонами обязательств и условий Договора оформляется соответствующим актом" (с учетом уточнений),