СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО АДМИНИСТРАТИВНЫМ ДЕЛАМ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 июня 2018 года Дело N 33а-7090/2018

Судебная коллегия по административным делам Самарского областного суда в составе: председательствующего: Сказочкина В.Н.,

судей: Ивановой Е.Н., Житниковой О.В.,

при секретаре: Булановой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Департамента градостроительства г.о.Самара на решение Ленинского районного суда г.Самары от 12 апреля 2018 года по делу по административному исковому заявлению Дильдина О.А. к Департаменту градостроительства г.о.Самара об оспаривании действий,

с участием Богорадниковой О.А. (представителя Дильдина О.А.), Бачинского Д.В. ( представителя Департамента градостроительства г.о.Самара),

УСТАНОВИЛА:

Дильдин О.А. обратился в суд с административным исковым заявлением об оспаривании действий Департамента градостроительства г.о.Самара, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешённым использованием - "индивидуальное жилищное строительство". С целью изменения вида разрешенного использования земельного участка на "деловое управление" административный истец обратился в орган кадастрового учета с заявлением о внесении соответствующих изменений в сведения ЕГРН, однако государственный кадастровый учет испрашиваемых изменений был приостановлен в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о границе территориальной зоны, в которой расположен учитываемый земельный участок. Для предоставления в Управление Росреестра по Самарской области актуальной информации о расположении земельного участка истцом в Департаменте градостроительства г.о. Самара получены выписки из ИСОГД от 07.11.2017 и 27.11.2017, согласно которым принадлежащий ему на праве собственности земельный участок расположен в зоне ПК-1, однако в соответствии с пп.2 п.4 ст.36 Градостроительного кодекса РФ на него не распространяется действие градостроительного регламента, поскольку он расположен в границах территорий общего пользования. Также в выписках указано, что земельный участок находится на территории, в отношении которой утвержден проект планировки территории на основании Постановления Администрации г.о. Самара от 11.12.2014 года N1878 "Об утверждении документации по планировке территории в границах улиц Лейтенанта Шмидта, Ново-Садовой, Северо-Восточной магистрали, левого берега реки Волги в Октябрьском районе городского округа Самара". Последняя выписка аналогичного содержания получена им 19.12.2017.