ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 июня 2018 года Дело N 4Га-1560/2018

Судья Верховного Суда Республики Крым Курапова З.И., изучив кассационную жалобу Троцкого Василия Нестеровича на решение Ялтинского городского суда Республики Крым от 15 ноября 2017 года, апелляционное определение судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Республики Крым от 06 февраля 2018 года по административному исковому заявлению Троцкого Василия Нестеровича к Администрации г. Ялта, Департаменту архитектуры и градостроительства Администрации г. Ялта, Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации г. Ялта, заинтересованное лицо: Общество с ограниченной ответственностью "Управление гостиниц" о признании незаконным постановления, возложении обязанности сформировать земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Троцкий В.Н. обратился в суд с административным исковым заявлением к Администрации г. Ялта, Департаменту архитектуры и градостроительства Администрации г. Ялта, Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации г. Ялта, в котором просил суд признать незаконным и отменить постановление администрации г. Ялта N2484-п от 09 июня 2017 года "О рассмотрении заявления Троцкого В.Н. об утверждении схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>"; обязать администрацию г. Ялта выделить из состава земельного участка N площадью <данные изъяты>, переданного в аренду <данные изъяты> для строительства и обслуживания пансионата по адресу: пгт. Восход земельный участок площадью <данные изъяты> га, являющийся частью придомовой территории жилого дома N в пгт<адрес> в соответствии со схемой расположения земельного участка; обязать Департамент архитектуры и градостроительства администрации г. Ялта и администрацию г. Ялта согласовать схему расположения земельного участка жилого дома N в <данные изъяты>; обязать Департамент имущественных и земельных отношений администрации г. Ялта рассмотреть поданные им документы и подготовить проект постановления администрации г. Ялта о формировании земельного участка жилого дома N в <адрес>, а также внести изменения в договор аренды земельного участка ОАО "Управление гостиниц" в части площади земельного участка N, уменьшив её на <данные изъяты>; обязать администрацию г. Ялта принять постановление о формировании земельного участка жилого дома N в <адрес> в соответствии со схемой расположения земельного участка, разработанной ИП ФИО4 Требования мотивированы тем, что обжалуемым постановлением администрации г. Ялта N2484-п от 09 июня 2017 года ему было отказано в утверждении схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что границы земельного участка накладываются на границы зарегистрированного ранее земельного участка. Троцкий В.Н. считает данное решение незаконным, которое подлежит отмене, поскольку он является собственником двух квартир, расположенных в многоквартирном жилом доме N в <адрес>: 1/3 доля <данные изъяты> указанного дома - на основании свидетельства о праве собственности от 28 августа 2007 года, 2/3 доли квартиры N - на основании договора дарения от 24 сентября 2007 года, что подтверждается справкой БТИ о принадлежности строений домовладения от 18 марта 2008 года и правоустанавливающими документами, согласно которых жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты>, жилую площадь <данные изъяты>. Согласно техническому паспорту, в состав домовладения входят: жилой дом литер "А", сараи литер "Б", "В", "Г", навесы литер "Е", "Д". 09 ноября 2012 года решением Массандровского поселкового совета административному истцу передан в частную собственность жилой дом N в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящий из двух квартир со строениями "Б", "В", "Г" - сараи, "Е", "Д" - навесы, общей площадью строения <данные изъяты>, на занимаемой площади <данные изъяты>