СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 23 мая 2018 года Дело N 33-2369/2018

23 мая 2018 года Чебоксары

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Комиссаровой Л.К.,

судей Димитриевой Л.В., Нестеровой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Шипееве А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Павловой Галины Витальевны к акционерному обществу "ТУС" о защите прав потребителя, поступившее по апелляционной жалобе акционерного общества "ТУС" на решение Московского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 13 марта 2018 года,

установила:

Павлова Г.В. обратилась в суд с иском к ответчику ЗАО "ТУС" о защите прав потребителя. Исковые требования мотивированы тем, что 08 апреля 2014 года Павлова Г.В. заключила с Яковлевым А.А. договор купли-продажи квартиры, общей площадью 57,20 кв.м., расположенной на 9 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, в результате чего стала собственником вышеуказанной квартиры. Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания в квартире проживают Лепаева Е.В., 1986 г.р. и Л., 2014 г.р. Государственная регистрация права собственности квартиры была осуществлена 21 апреля 2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, запись регистрации N21-21-01/102/2014-092. Застройщиком дома <адрес> являлся ЗАО "ТУС". После заселения истца в квартиру стали выявляться скрытые дефекты, допущенные при строительстве дома. В квартире два окна, одно окно на кухне и одно окно в комнате. В комнате окно представлено стеклопакетом, состоящим из трех частей, средняя часть оконного проема снизу деформирована. Ответчиком в этом месте был установлен специальный "замок", однако несмотря на это из окна продолжает дуть. В холодное время года (октябрь - март) на этом стеклопакете (все его части) образуется конденсат, обои под местом расположения окна набухли и покрылись плесенью, подоконники в холодное время всегда мокрые. Зимой на подоконнике лежат тряпки для впитывания влаги, которые замерзают и леденеют. Аналогичные жалобы имеются у жильцов всего подъезда. 31 мая 2017 года истец обратилась к ответчику с заявлением, которым просила создать комиссию для выявления причин появления плесени на стене и под оконным проемом в комнате квартиры, а также под балконным проемом на кухне, также просила составить акт осмотра квартиры. По данному заявлению 02 июня 2017 года представителями управляющей компании был составлен акт осмотра. Более того, в комнате установлен стеклопакет с тройным остеклением, а на кухне - с двойным, в то время как по проектной документации предусмотрено тройное остекление. Ранее истец неоднократно устно обращалась в ООО "Управляющая компания "Платина", осуществляющее обслуживание дома, с данной проблемой. Дом был сдан ответчиком в эксплуатацию в декабре 2012 года, в связи с чем требования о скрытых дефектах, допущенных при строительстве дома, истцом предъявлены ответчику.