СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 июня 2018 года Дело N 33-5433/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Власенко И.Г.

судей Дегтяревой Л.Б., Дышлового И.В.

при секретаре Шевченко М.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова А.В. к Колеснику Д.В., Колеснику В.В. о взыскании суммы упущенной выгоды по апелляционной жалобе истца на решение Уссурийского районного суда Приморского края от 14 февраля 2018 года, которым исковые требования оставлены без удовлетворения в полном объеме.

Заслушав доклад судьи Дышлового И.В., выслушав объяснения представителя истца Доценко Р.Ф., возражения ответчиков Колесника Д.В. и Колесника В.В., судебная коллегия

установила:

Новиков А.В. обратился в суд с иском, указав, что он является собственником нежилого здания насосной общей площадью 48,8 кв.м, расположенной в районе дома <адрес>. Здание подвергнуто реконструкции путем надстройки третьего этажа и увеличения его площади, общая площадь здания составляет 525,9 кв.м. 24 февраля 2017 года истец заключил с Колесником Д.В. договор аренды части земельного участка, после чего ответчик стал использовать помещение третьего этажа в своих личных целях. Решением суда от 19 ноября 2014 года договор аренды признан незаключенным, 11 мая 2016 года определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда вынесено новое решение о возложении на Колесника Д.В. и Колесника В.В. обязанности освободить занимаемые помещения, образованные при реконструкции здания, однако до настоящего времени помещения не освобождены. 24 февраля 2017 года истец заключил с ..." предварительный договор аренды нежилых помещений общей площадью 484,9 кв.м в здании насосной на срок 20 месяцев с арендной платой из расчета 850 рублей за 1 кв.м. Истец полагает, что по вине ответчиков он не заключил основной договор аренды и не смог получить тех сумм в качестве арендной платы, на которые был вправе рассчитывать. Просил взыскать с ответчиков упущенную выгоду в размере 3407230 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 26236,15 рублей.