СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 23 мая 2018 года Дело N 33-3410/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе: председательствующего судьи Мирошниченко Д.С.,

судей: Фоминова Р.Ю., Турлаева В.Н.,

при секретаре судебного заседания: Богдановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Мищишина В.И. на решение Ипатовского районного суда Ставропольского края от 15 февраля 2018 года

по гражданскому делу по иску Мищишина Валерия Ивановича к Конивец Ольге Алексеевне об устранении препятствий в пользовании и сносе сооружений,

заслушав доклад судьи Фоминова Р.Ю.,

УСТАНОВИЛА:

Мищишин В.И. обратился в суд с иском к Конивец О.А. об устранении препятствий в пользовании и сносе сооружений, указав в обоснование иска, что он является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу г. Ипатово, ул. <адрес> Данное домовладение приобрел по договору мены от 31 января 2011 года. Собственником соседнего домовладения N <адрес> является ответчица Конивец О.А.. Несколько лет назад, в то время когда он и супруга были на работе, ответчица пристроила к дому со стороны своего двора кирпичный гараж. Разрешения она не спрашивала, он и супруга согласия на пристройку не давали. На замечания она не реагировала. Все обращения в административные органы результата не давали. Более того, спустя некоторое время к гаражу ответчица пристроила навес, который также практически присоединен к стене его дома. Данные сооружения пристроено в нарушение всех строительных норм, непосредственно к стене его дома, таким образом, что фундамент и отмостка оказались внутри данного строения, а стена его дома используется как четвертая стена соседской постройки. В связи с отсутствием доступа к данной части дома он лишен возможности обслуживать элементы строения (фундамент и отмостку), обеспечивающие прочность и устойчивость стены жилого дома. Более того, по стене, к которой ответчица пристроила свой гараж, проложены газовые трубы, к которым он также не имеет доступа. Инженерные сооружения под воздействием природных условий ржавеют. Он, как собственник внутридомовой газовой системы, должен следить за состоянием труб, в том числе и производить их окраску. Однако у него отсутствует такая возможность из-за неправомерных действий ответчицы. Он и супруга неоднократно пытались разрешить этот вопрос миром, обращаясь к ответчице с просьбой убрать от стены гараж и навес. При последнем обращении, ответчица посоветовала им идти в суд. Просит обязать Конивец О.А. устранить препятствия в пользовании принадлежащего ему недвижимого имущества, расположенного по адресу г. Ипатово, ул. <адрес> путем демонтажа постройки гаража и демонтажа навеса, пристроенных к западной стене принадлежащего ему жилого дома, взыскать с Конивец О.А. в его пользу судебные издержки в размере 5 000 рублей - услуги адвоката и 300 рублей - государственная пошлина за обращение в суд.