СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 10 сентября 2019 года Дело N 33-36220/2019

Судья: Булаева Л.А.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Митрофановой Г.Н.,

судей Мошечкова А.И., Свиренко О.В.,

при помощнике Д.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Митрофановой Г.Н. гражданское дело по апелляционной жалобе истца на решение Чертановского районного суда г. Москвы от 28 мая 2019 года, которым постановлено:

"В удовлетворении иска Б. * к ПАО "ГК ПИК" о признании недействительным одностороннего передаточного акта - отказать",

установила:

Б. * обратилась в суд с иском к ПАО "Группа Компаний ПИК", в котором просила признать недействительным односторонний акт от 11 июля 2018 г. о передаче объекта долевого участия по договору участия в долевом строительстве N * от 29.06.2016 г. В обоснование своих требований истец указал, что 29.06.2016 г. между ней и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве N *, зарегистрированный в установленном порядке. 30.11.2017 г. между сторонами было подписано дополнительное соглашение к указанному договору, где срок передачи объекта долевого строительства бы изменен и указано - не позднее 28.02.2018 г., которое также было зарегистрировано. Объектом долевого участия являлась двухкомнатная квартира, условный номер квартиры - *, номер на площадке - *, проектной площадью 45,90 кв.м, расположенная на 11 этаже, в секции 1 жилого дома по строительному адресу: * кадастровый номер земельного участка *, *. Цена договора составляла 6 7122 973 руб., из расчета 146 470 руб. за кв.м, которая истцом была своевременно оплачена. 18.08.2018 г. она получила уведомление о составлении одностороннего акта и односторонний акт о передаче объекта недвижимого имущества от 11.07.2018 г. с инструкцией. Истец считает, что оснований для составления одностороннего акта у ответчика не было, она не уклонялась от подписания двухстороннего акта передачи, ответчик не направил в ее адрес уведомление о завершении строительства и о готовности объекта к передаче, акт подписан не уполномоченным лицом, кроме того, в передаваемом объекте долевого участия имелись недостатки, которые на день составления оспариваемого акта, устранены не были.