СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 26 августа 2019 года Дело N 33-37624/2019

Судья: Воробьева Л.А.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Гербекова Б.И.,

судей Князева А.А., Антоновой Н.В.,

при секретаре Д.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Антоновой Н.В.

гражданское дело по апелляционной жалобе П.С. на решение Савеловского районного суда г. Москвы от 12 февраля 2019 года, которым постановлено:

В удовлетворении иска П.С. к ООО "Демьяна Бедного 15" отказать,

установила:

Истец П.С. обратился в суд с иском к ответчику ООО "Демьяна Бедного 15" о признании одностороннего акта приема-передачи квартиры от *** г. недействительным, взыскании с ответчика денежных средств для устранения недостатков квартиры, неустойки за нарушение сроков устранения недостатков, компенсации морального вреда, штрафа в размере 50% от присужденной судом суммы, судебных расходов. В обоснование исковых требований истец указывает, что *** г. между ним и ответчиком был заключен договор N *** участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома с подземной автостоянкой и встроенными нежилыми помещениями, по условиям которого ответчик обязался осуществить строительство жилого дома, а после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать истцу объект долевого строительства, имеющий следующие характеристики: условный номер ***, общая площадь *** кв.м, расположенный по адресу: ***. Истец обязательства по договору исполнил надлежащим образом и в срок. Срок передачи объекта долевого строительства определен *** г. *** г. состоялся осмотр квартиры N ***, расположенной по адресу: ***. В акте осмотра от *** г. указаны существенные недостатки квартиры, с которыми застройщик согласился, был установлен срок устранения выявленных недостатков до *** г. Вместе с тем, ответчиком недостатки в срок устранены не были, квартира по акту истцу не передана. Для определения стоимости восстановительных работ, истец обратился в ООО "Эксперт-Строй Про", согласно заключения которого экспертом были установлены недостатки и дефекты, допущенные застройщиком при строительстве дома, о чем составлена дефектная ведомость и смета ремонтно-восстановительных работ и материалов на сумму *** руб. В порядке досудебного урегулирования спора, истец обратился к ответчику с претензией, в которой просил в срок до *** г. в счет стоимости восстановительных работ возместить *** руб. Однако претензия осталась без ответа, денежные средства в добровольном порядке не возмещены. Уточнив исковые требования, истец просит признать односторонний акт приема-передачи квартиры от *** г. недействительным, взыскать с ответчика денежные средства для устранения недостатков квартиры в размере *** руб., неустойку за нарушение сроков устранения недостатков в размере *** руб., в счет компенсации морального вреда *** руб., штраф в размере 50% от присужденной судом суммы, расходы на оплату услуг представителя в размере *** руб., расходы на эксперта *** руб.