МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 16 ноября 2018 года Дело N 4г/3-14362/18

Судья Московского городского суда О.А. Лукьяненко, изучив кассационную жалобу истца А.О.Н., поступившую в Московский городской суд 15.10.2018 г., и дополнения к ней, на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20.08.2018 г. по гражданскому делу по иску А.О.Н. к ООО "ЕвроГрупп Проект" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

А.О.Н. обратился в суд с исковым заявлением к ООО "ЕвроГруп Проект" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, ссылался на то, что он и ответчик заключили договор долевого строительства N ИЗ/ДДУ-01-07-03/*-* от 02 июля 2014 г. и дополнительное соглашение к нему от 20 октября 2016 г., согласно которому застройщик - ООО "ЕвроГруп Проект" обязался в предусмотренный договором срок построить многоквартирный дом, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать объект долевого строительства ему (А.О.Н.), объектом долевого строительства по договору является жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: г. Москва, ул. *, д. 4, цена договора, с учетом дополнительного соглашения к договору, составляет 12663071 руб. и полностью им оплачена, что подтверждается актом об оплате цены от 25 сентября 2014 г. и чеком-ордером. Согласно п. 5.2 Договора срок передачи квартиры - в течение 3-х месяцев, с даты получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Ответчиком указанное разрешение получено 21 июля 2016 года, таким образом, квартира должна быть передана ему не позднее 21 октября 2016 года. Ответчик пригласил его на приемку квартиры 24 ноября 2016 года. При приемке квартиры у застройщика было установлено и письменно зафиксировано сторонами в акте, что квартира не соответствует требованиям по качеству, предусмотренным п. 2.5. договора и ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Его (истца) претензию ответчик не признал, выявленные недостатки не устранил, квартиру ему в установленном законом порядке не передал, при этом, направил ему акт от 29.12.2016 г. об односторонней передаче квартиры с имеющимися в ней недостатками. Решением Преображенского районного суда г. Москвы от 04 апреля 2017 г., вступившим в законную силу 12 октября 2017 г., установлено, что на дату подачи иска ответчиком недостатки по качеству квартиры не устранены. 21.11.2017 г. он направил ответчику повторную претензию, в удовлетворении которой ему (истцу) было отказано ответом от 20.12.2017 года. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском. Уточнив исковые требования, А.О.Н. просил суд взыскать с ООО "ЕвроГруп Проект" неустойку за период с 22 января 2017 г. по 06 марта 2018 г. в размере 3057000 руб. 00 коп., компенсацию морального вреда в размере 100000 руб. 00 коп., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.