СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 28 сентября 2018 года Дело N 33-42549/2018

Судья: Яблоков Е.А.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Грибова Д.В.,

судей Павловой И.П., Новиковой О.А.,

при секретаре Р.Н.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Павловой И.П. дело по апелляционной жалобе представителя истцов К.К. и представителя П.Г. - А.В. на решение Хорошевского районного суда города Москвы от 14 июня 2018 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований ООО "Спорт-Индустрия-Д", А.В., Б., Г.Ю., А.А., Е.С.С., Е.К., О.Е., О.А., П.Е., Х., Д., Е.Ю., О.В., П.Г., Ф.К.Г. к К.Н. о признании решения общего собрания членов собственников помещений в многоквартирном доме недействительным - отказать,

установила:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику К.Н. с требованием о признании недействительным решения общего собрания членов собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***, оформленного протоколом N * от *** года. В обоснование исковых требований указали, что данное собрание проведено с многочисленными нарушениями действующего законодательства, в связи с чем должно быть признано недействительным. Так, собственники нежилых помещений в собрании участия не принимали, не извещались о его проведении ввиду ненадлежащего извещения о проведении собрания, путем размещения объявлений на подъездах жилых домов, в связи с чем выразить свою волю не имели возможности. При общей площади жилых помещений ** кв.м, истец ООО "Спорт-Индустрия-Д" является собственником нежилого помещения *** кв.м, истцы А.В. и Б. являются собственниками нежилого помещения *** кв.м, по *** доли каждый, истец Г.Ю. собственник нежилого помещения *** кв.м, их права незаконным исключением из числа лиц, привлеченных к участию в голосовании, нарушены. В протоколе общего собрания собственников учтена только площадь жилых помещений, нежилые помещения в общую площадь, используемую для определения кворума, не включены. Иные истцы являются собственниками жилых помещений многоквартирного дома, мнение истцов во внимание не принято. Поскольку имело место существенное нарушение порядка созыва и проведения общего собрания, истцы полагают, что данное решение собрания собственников является недействительным, поскольку необходимый для признания действительным решения собрания кворум отсутствовал, за включение жилого дома в программу реновации предусмотренного законом количества голосов (** от общего числа собственников помещений) подано не было, ряд жителей, в том числе участвующих в деле в качестве истцов, голосовали против включения дома в программу реновации, подписи истцов П.Е. и Ф.К.Г. сфальсифицированы в бланках решений собственников, поскольку они указанные в них подписи оспаривают. Истцы просили суд признать недействительным решение общего собрания членов собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***, оформленного протоколом N * от *** года.