Вопрос:

Я подаю документы на регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя с применением упрощённой системы налогообложения. Мною планируется к подписанию договор, по условиям которого собственник нежилого здания передаст часть вышеуказанного здания в моё безвозмездное пользование на срок 1 год. Собственник здания вёл бухгалтерский учёт и амортизировал имущество. В договоре указана первоначальная стоимость имущества, сумма ежемесячной амортизации, площадь общая и передаваемая, дата ввода в эксплуатацию здания (сентябрь 2011 года). Согласно пункту 1 статьи 346_15 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщики, применяющие упрощённую систему налогообложения, при определении объекта налогообложения учитывают доходы от реализации и внереализационные доходы, исчисляемые в соответствии со статьями 249 и 250 Кодекса. Прошу разъяснить, правомерным ли будет являться расчёт внереализационного дохода от безвозмездного полученного права пользования имуществом, определяемый исходя из произведения суммы ежемесячной амортизации здания (рассчитанной пропорционально части площади принимаемого здания) на количество месяцев безвозмездного пользования? Возможно ли этот внереализационный доход рассчитать и включить в налогооблагаемую базу по УСНО единовременно за весь период пользования в момент получения здания в безвозмездное пользование?