Использование недвижимости в коммерческой деятельности ИП

Вопрос:

Физлицо имеет недвижимость (3 вида), которая идет для коммерческих целей, декларацию на имущество не сдает и не платит налог, так как является индивидуальным предпринимателем и находится на упрощенной системе налогообложения. И ни один год ему как физическому лицу не приходил налог на имущество, а в этом году пришел, причем только на 2 вида недвижимости, а на один нет, в чем разница, не понимаю. В налоговой точного ответа не дали, сказали что "надо каждый год предоставлять бумаги, подтверждающие ваш статус, что вы занимаетесь коммерческой деятельностью и писать заявление, чтоб налог на имущество не выставляли", но мы сказали, что никогда ничего не писали и ничего не приходило, да и в этом году на одно здание не пришло, а на два пришло, сказали что, наверное, на одно мы написали". Из разговора с налоговой начальник так и не понял, какое заявление писать, как доказывать, что это здание у нас используется в коммерческих целях, и платить налог на имущество ему сейчас или нет?