Вопрос:

18.11.2011 мы с мужем приобрели (купля-продажа) в совместную собственность (одно свидетельство) землю с садовым домом в ближайшем Подмосковье. Сейчас, менее 3 лет, хотим продать за 900000 р. Муж работает, я нет. Получается, что придется мне платить 13% с продажи, т.е. 450000 х 13% = 58500 руб. Но наши доли в свидетельстве о собственности не распределены. И мы с мужем можем написать заявление в налоговую инспекцию, что моя доля (у неработающей) равна 1/1000 - это в денежном выражении 900 руб. Тогда я должна буду заплатить подоходный 13%-ный налог 12 руб. Мы в браке 22 года и сами имеем право договариваться, у кого какая доля, если это не оговорено заранее в Свидетельстве о праве собственности. Правильно ли я рассуждаю, применяя не только НК РФ, но и Семейный кодекс РФ. Почему до сих пор не установлена норма, по которой супруги сами могут решить, кто будет платить налоги на совместно нажитое имущество.

Министерство финансов Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ И ТАМОЖЕННО-ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКИ

ПИСЬМО

от 20 марта 2013 года N 03-04-05/4-255


[Об уплате налога на доходы физических лиц при продаже недвижимого имущества]