Оплата коммунальных платежей арендатором

Вопрос:

У нас есть помещение в собственности. Нам выставляют квитанции на оплату коммуналки на нашу организацию. Мы сдали это помещение в аренду и арендатор хочет оплачивать эту коммуналку напрямую в управляющую компанию. Как правильно это можно сделать?

Ответ:

Рассмотрев вопрос, мы пришли к выводу, что при отсутствии прямого договора между арендатором помещения и исполнителем коммунальных услуг, заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) помещения.

Если договором аренды определено, что оплата коммунальных услуг лежит на арендаторе и арендатор хочет оплачивать коммунальные услуги непосредственно в управляющую компанию, арендодатель может передавать получаемые от управляющей организации счета (их копии) на оплату таких услуг арендатору либо выписывать отдельные счета с указанием в качестве получателя управляющую организацию.