Методические указания о государственной кадастровой оценке

• I. Основные положения

• II. Обработка информации, содержащейся в перечне объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке

• III. Сбор и анализ информации о рынке объектов оценки. Определение ценообразующих факторов и обоснование моделей оценки кадастровой стоимости

• IV. Сбор сведений о значениях ценообразующих факторов

• V. Оценочное зонирование

• VI. Определение кадастровой стоимости с применением методов массовой оценки

• VII. Определение кадастровой стоимости в рамках индивидуального расчета

• VIII. Контроль качества результатов определения кадастровой стоимости

• IX. Рассмотрение замечаний к определению кадастровой стоимости

• Приложение N 1. Характеристики, которыми описываются земельные участки и здания, сооружения

• Приложение N 2. Форма предоставления перечня объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых определялась в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки

• Приложение N 3. Форма предоставления перечня объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых оспорена на заседании комиссии или в судебном порядке

• Приложение N 4. Ориентировочный перечень различных информационных систем для основных ценообразующих факторов объектов оценки

• Приложение N 5. Основные сегменты рынка недвижимости

• Приложение N 6. Рекомендации по применимости подходов к оценке при определении кадастровой стоимости методами массовой оценки

• Приложение N 7. Срок службы объектов капитального строительства

• Приложение N 8. Информационные материалы для внесения корректировок по ряду ценообразующих факторов при массовой оценке

• Приложение N 9. Ставки капитализации для приносящей доход недвижимости (для зданий и встроенно-пристроенных помещений площадью от 200 до 500 метров)