Вопрос:

Просим дать ответ по вопросу применения законодательства о налогах и сборах по применению освобождения от НДС в порядке подпункта 30 пункта 3 статьи 149 НК РФ в отношении управляющей организации.

Наша управляющая организация создана в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечает за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги. На основании договоров управления с собственниками помещений многоквартирных домов управляющая организация оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таких домах, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений.

Согласно подпункту 30 пункта 3 статьи 149 НК РФ не подлежит налогообложению (освобождается от налогообложения) на территории Российской Федерации реализация работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги, при условии приобретения работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме указанными налогоплательщиками у организаций и индивидуальных предпринимателей, непосредственно выполняющих (оказывающих) данные работы (услуги).