ЖИЛИЩНЫЙ ДОГОВОР - договор социального найма жилого помещения - соглашение, по которому наймодатель обязуется: а) предоставить во владение и пользование или только в пользование нанимателю и членам его семьи пригодное для постоянного проживания жилое помещение в жилищном фонде социального использования, как правило, в виде отдельной квартиры, в пределах нормы жилой площади либо б) сохранить за нанимателем право проживания по договору найма в жилом помещении независимо от его площади, а наниматель обязуется использовать это помещение по назначению, своевременно производить оплату помещения и коммунальных услуг. Это договор консенсуальный, взаимный, возмездный. Основанием для заключения договора социального найма служит ордер на жилое помещение, выданный гражданину в порядке, предусмотренным действующим законодательством.

"Юридический энциклопедический словарь". Под ред. М.Н.Марченко, ТК "Велби", издательство "Проспект", 2006 г.