Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома

Вопрос:

Существует приказ Минрегиона РФ от 01.06.2007 N 45 "Об утверждении Положения о разработке, передаче, пользовании и хранении инструкции по эксплуатации многоквартирного дома". Разработка инструкции, указанной в данном приказе, не предусмотрена ни Градостроительным кодексом РФ, ни Положением о составе проектной документации (постановление Правительства РФ 2008 года N 87), не входит в перечень исполнительной документации, которая должна быть подготовлена и передана застройщиком при вводе объекта. В то же время, данная инструкция включает в себя пункты, описание которых требует значительных усилий не только застройщика, но и проектировщиков и подрядчиков, и изготовителей оборудования и поставщиков материалов. Практически, чтобы разработать инструкцию и заполнить все формы, необходимо переписать данные из проекта, из паспортов и сертификатов на оборудование и материалы, технические требования и нормы обслуживания оборудования и прочее. В Градостроительный кодекс внесено дополнение (Федеральным законом от 28 ноября 2011 года N 337-ФЗ), которым предусмотрена разработка в составе проектной документации раздела "Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства". Насколько необходима разработка вышеуказанной инструкции по эксплуатации многоквартирного дома, либо достаточно разработки раздела проекта "Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства"? Может быть, после изменения Градостроительного кодекса отменено и требование разрабатывать данную инструкцию?