Кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости

Вопрос:

Возможно ли произвести учет изменений здания в государственном кадастровом учете в части смены наименования с трансформаторной подстанции на гараж? Здание находится в частной собственности, оборудование отсутствует. Имеется заключение эксперта: "здание находится в недопустимом состоянии, и существует опасность для пребывания людей".

Ответ:

Нет.

Обоснование:

Ч.2 ст.16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" устанавливает следующие основания для постановки на кадастровый учет: Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13-20, 25-29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пунктах 21, 21.1 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы).