Министерство экономического развития Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НЕДВИЖИМОСТИ

ПИСЬМО

от 16 марта 2016 года N ОГ-Д23-3182

О порядке строительства, государственного кадастрового учета и государственной регистрации объектов недвижимости

Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее - Департамент недвижимости) рассмотрел обращение относительно соотношения понятий "объект недвижимости" и "объект капитального строительства", а также по отдельным вопросам порядка строительства, государственного кадастрового учета и государственной регистрации объектов недвижимости и объектов капитального строительства, и в пределах компетенции сообщает.

По общему правилу, объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, являются объектами недвижимости, в отношении которых осуществляется государственный кадастровый учет, и права на которые подлежат государственной регистрации (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 5 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", статья 1 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", далее - Гражданский кодекс, Закон о кадастре, Закон о регистрации соответственно).