Вопрос:

Просим дать разъяснения по вопросу оформления патента по виду деятельности по ОКВЭД 70.2 "Сдача внаем собственного недвижимого имущества (можно ли в рамках одного вида деятельности "Сдача внаем собственного недвижимого имущества": на часть недвижимости (несколько помещений, на которые имеются отдельные свидетельства о государственной регистрации права) оформить патент и соответственно перейти на ПСН, а другую часть недвижимости того же ОКВЭДа (несколько помещений, на которые имеются отдельные свидетельства о государственной регистрации права) оставить на УСН 6%)?

Текст главы 26_5 "Патентная система налогообложения" не содержит того порядка, который описывается в письме Министерства финансов Российской Федерации N 03-11-10/11254 от 05.04.2013. По письму выходит, что патент выдается на обособленные объекты по выбору налогоплательщика, что противоречит п.1 ст.346_45 НК РФ, согласно которому "Документом, удостоверяющим право на применение патентной системы налогообложения, является патент на осуществление одного из видов предпринимательской деятельности, в отношении которого законом субъекта Российской Федерации введена патентная система налогообложения".