Вы нашли документ, содержащийся в электронной базе документов - "ТЕХЭКСПЕРТ"!
Регистрация в Росреестре при сдаче нежилого помещения в аренду
Регистрация в Росреестре при сдаче нежилого помещения в аренду
Вопрос:
Мы - бюджетное учреждение. Сдаем нежилое помещение (договор аренды на 2 года). Должны ли мы регистрироваться в Росреестре, в какие сроки, какая предусмотрена ответственность (если не зарегистрироваться), и кто может призвать к ответственности?
Ответ:
В силу статьи 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. При этом пунктом 2 статьи 651 ГК РФ предусмотрено, что государственной регистрации подлежит договор аренды здания, заключенный на срок не менее года.
В соответствии с позицией, выраженной в письме Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 N 53, принимая во внимание то, что нежилое помещение является объектом недвижимости, отличным от здания или сооружения, в котором оно находится, но неразрывно с ним связанным, и то, что в ГК РФ отсутствуют какие-либо специальные нормы о государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений, к таким договорам аренды должны применяться правила пункта 2 статьи 651 ГК РФ.
Скачать документ нельзя - можно заказать Бесплатно! 1 документ
Документ будет отправлен на указанный Вами e-mail в течение 3 рабочих дней*
Часы работы: с Пн по Пт с 8:30 до 17:30 по московскому времени.
или
Посмотреть возможности крупнейшей электронной библиотеки "Техэксперт" - более 8 000 000 документов!
! После демонстрации Вы получите бесплатный доступ к базе данных «Информационный указатель стандартов» или к информационному каналу «Реформа технического регулирования», куда включены не только новые технические регламенты, но также их проекты - предстоящие изменения в области технического регулирования. Ни в одной другой базе данных этого нет!
