Вопрос:

Индивидуальный предприниматель, осуществляющий сдачу в аренду собственного недвижимого имущества, применяет одновременно УСН и ПСН по указанному виду деятельности. По доходам от сдачи в аренду части объектов недвижимого имущества индивидуальный предприниматель уплачивает налоги в рамках упрощенной системы налогообложения (УСН). По доходам от сдачи в аренду оставшейся части объектов недвижимого имущества индивидуальный предприниматель уплачивает налоги в рамках патентной системы налогообложения (ПСН). В случае если индивидуальный предприниматель в связи с неуплатой в установленный срок налога в бюджет утратил право на применение патентной системы налогообложения (ПСН) в отношении одного из объектов недвижимого имущества, при этом предпринимателем не допущено превышения установленного предельного размера доходов (60 млн.руб.) или несоответствие требованиям, установленным пунктами 3 и 4 ст.346_12 и п.3 ст.346_14 Налогового кодекса РФ, вправе ли индивидуальный предприниматель уплачивать налоги в рамках УСН (в том числе по виду деятельности, по которой утрачено право на применение ПСН) с начала периода, на который был выдан патент? При подготовке ответа прошу учесть, что данные ранее разъяснения Министерства финансов РФ по схожим вопросам носят противоречивый характер. Так, в письмах от 18.03.2013 N 03-11-12/33, от 22.01.2014 N 03-11-11/1897 указано, что право на применение УСН за предпринимателем сохраняется, в то же время в письмах от 07.03.2013 N 03-11-12/27, от 08.04.2013 N 03-11-12/41 указано, что индивидуальный предприниматель должен применять общий режим налогообложения, а по остальным видам сохраняется УСН. В то же время, одновременное применение УСН и общего режима налогообложения не предусмотрено Налоговым кодексом РФ, что подтверждено правовой позицией Конституционного Суда РФ (Определение от 16.10.2007 N 667-О-О).