Судебная практика

• В списке элементов: 22
• Тематика спора: Земли сельскохозяйственного назначения и иные категории земель; Территориальное планирование; Градостроительное зонирование; Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Собственность на землю и иные права на землюПредмет иска, заявления: об установлении границ единого неделимого земельного участка, относящегося к территории "Ансамбля жилых домов "Академгородок лаборатории АН СССР" 1945-1949 г.г., арх и о понуждении ДГИ г. Москвы поставить указанный единый земельный участок на кадастровый учет и о признании земельного участка площадью 2, 1790 га общим имуществом собственников многоквартирных жилых домовПозиция суда: Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителей, суд пришел к выводу об отсутствии оснований удовлетворения требованийОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Решение Арбитражного суда города Москвы от 29.04.2016 N А40-42308/2015 
• Тематика спора: Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства; Собственность на землю и иные права на землю; Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с нимПредмет иска, заявления: о признании незаконным отказа в государственной регистрации, оформленного сообщением, 152, 164Позиция суда: Учитывая, что заявитель в полном объеме представил документы, требуемые Законом о регистрации для проведения государственной регистрации права собственности; с учетом того, что исходя из обеспечения гарантии определенности прав лиц, имеющих право на выкуп земельных участков и исключения для них негативных последствий возрастания выкупной центы земельного участка до принятия управомоченным органом решения о продаже земельного участи и направления проекта договора купли-продажи, принимая во внимание, что выкупная цена земельного участка должна определяться по стоянию на дату подачи такого заявления, с учетом того, что соответствующие обращения поступали задолго до 0107.2012 г., суд пришел к выводу, что оспариваемый отказ не основан на нормах Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и нарушает права и законные интересы заявителя, а следовательно, оснований к отказу в удовлетворении заявленных требований у суда не имеетсяИстец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Росреестр
  Решение Арбитражного суда города Москвы от 29.01.2016 N А40-129280/2015 
• Тематика спора: Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства; Собственность на землю и иные права на землю; Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с нимПредмет иска, заявления: о признании незаконным отказа в государственной регистрации, оформленного сообщением, 152, 164Позиция суда: Учитывая, что заявитель в полном объеме представил документы, требуемые Законом о регистрации для проведения государственной регистрации права собственности; с учетом того, что исходя из обеспечения гарантии определенности прав лиц, имеющих право на выкуп земельных участков и исключения для них негативных последствий возрастания выкупной центы земельного участка до принятия управомоченным органом решения о продаже земельного участи и направления проекта договора купли-продажи, принимая во внимание, что выкупная цена земельного участка должна определяться по стоянию на дату подачи такого заявления, с учетом того, что соответствующие обращения поступали задолго до 0107.2012 г., суд пришел к выводу, что оспариваемый отказ не основан на нормах Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и нарушает права и законные интересы заявителя, а следовательно, оснований к отказу в удовлетворении заявленных требований у суда не имеетсяИстец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Росреестр
  Решение Арбитражного суда города Москвы от 29.01.2016 N А40-129280/2015 
• Тематика спора: Собственность на землю и иные права на землю; Применение законодательства о приватизации; Рассмотрение дел об административных правонарушенияхПредмет иска, заявления: о признании недействительным решение, оформленное письмом Департамента земельных ресурсов города Москвы - -1Позиция суда: На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 29, 36 Земельного кодекса РФ, ст. 3.1Истец: Коммерческое юридическое лицо
  Решение Арбитражного суда города Москвы от 11.10.2012 N А40-102467/2012 
• Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
  Определение Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.2012 N А40-7939/11 N ВАС-5487/12 
• Тематика спора: Собственность на землю и иные права на землю; Территориальное планирование; Земли сельскохозяйственного назначения и иные категории земель; Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Право собственности и иные вещные права; Рассмотрение дел об административных правонарушенияхПредмет иска, заявления: о признании незаконными и отмене постановления Государственной городской инспекции по контролю за использованием объектов нежилого фонда города Москвы по делу и о признании общества виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.6.5 Закона г. Москвы "Кодекс города Москвы об административных правонарушениях" с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 7 000 рублей, а также требования об устранении административного правонарушенияПозиция суда: Принятое по данному делу судебное решение является законным, обоснованным и мотивированным
  Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.04.2011 N А40-145164/2010 
• Тематика спора: Применение законодательства о приватизацииПредмет иска, заявления: о признании незаконным отказа Территориального управления Департамента земельных ресурсов города Москвы ЮВАО города Москвы, оформленного письмом, выразившегося в непринятии решения о предоставлении в собственность истца земельного участка по адресу: г.Москва, 1-й Вязовский, вл.5, площадью 19977 кв.м с кадастровым номером 77:04:0002006:19 кадастровый паспорт, путем заключения договора купли-продажи этого земельного участкаПозиция суда: Признавая недействительным отказ государственного органа, суды обоснованно исходили из того, что данный отказ не соответствует требованиям действующего законодательства, вместе с тем, удовлетворяя требования истца в части обязания заключить договор купли-продажи земельного участка, судами были нарушены нормы процессуального права, данное требование заявлялось истцом в рамках искового производства, в связи с чем судебные акты в части обязания территориального управления заключить договор купли-продажи земельного участка в течение 10 дней с даты вступления решения в законную силу и отказа в удовлетворении остальной части заявленных требований отменить, дело в этой части направить на новое рассмотрениеИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 08.04.2010 N А40-105415/09-84-573 
• Предмет иска, заявления: о признании незаконными решения Комиссии по земельным отношениям и градостроительному регулированию Юго-Восточного административного округа г.Москвы, оформленного Протоколом, отказа Префектуры, выраженного в письме, о передаче в собственность истца земельного участка площадью 8536 кв.м, кадастровый номер 770405001007 по адресу: г.Москва, 1-й Люберецкий проезд, вл.2, а также обязании Департамента земельных ресурсов города Москвы подготовить и передать в Правительство Москвы на рассмотрение предложения о предоставлении в собственность спорного земельного участкаПозиция суда: Поскольку часть спорного земельного участка зарезервирована под строительство жилого микрорайона, на участке находятся объекты с признаками самовольного строительства и собственность другого лица, то, при наличии на земельном участке строений, находящихся в собственности иных лиц, передача всего земельного участка в собственность заявителя может нарушить их права, в удовлетворении иска отказаноИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 03.03.2010 N А40-14239/09-146-41 
• Предмет иска, заявления: о признании незаконным бездействия Префектуры ЮАО г.Москвы, выразившегося в непринятии решения о предоставлении в собственность ООО "ЭнергоСтройИнвест" земельного участка с кадастровым номером 77:05:05008:071, расположенного по адресу: г.Москва, ул.Тимуровская, вл.7Позиция суда: Суд частично отменил принятые по делу судебные акты и отказал в удовлетворении требования о признании незаконным бездействия Префектуры ЮАО г.Москвы, выразившегося в непринятии решения о предоставлении в собственность заявителю земельного участка, поскольку выводы судов о незаконном бездействии именно Префектуры ЮАО г.Москвы, которая приняла решение по вопросу о предоставлении земельного участка в собственность заявителя в пределах трех дней с момента поступления документов по этому вопросу, не соответствуют установленным судами фактическим обстоятельствам делаИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 27.02.2009 N А40-46001/08-147-423 
• Предмет иска, заявления: об обязании ответчика в месячный срок сформировать земельный участок по адресу: г.Москва, ул.Свободы, д.35, стр.32, а именно: изготовить кадастровый план данного земельного участка, провести межевание земельного участка и утвердить проект границ данного участкаПозиция суда: Суд удовлетворил требование об обязании ответчика в месячный срок сформировать земельный участок, поскольку ответчик неправомерно уклонился от исполнения возложенных на него действующим законодательством обязанностей и не обеспечил изготовление в установленный срок кадастровой картыИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 12.11.2008 N А40-15025/08-154-226 
• Позиция суда: Суд отказал в удовлетворении заявления о признании незаконным бездействия Правительства Москвы, выразившегося в непринятии в установленный срок решения о предоставлении в собственность земельного участка, т.к. заявителем не проведены работы по определению границ участка, не представлено в Департамент земельных ресурсов свидетельство о праве собственности на здание, расположенное на земельном участке, документально не подтверждены доводы о бездействии Правительства МосквыИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 30.09.2008 N А40-63445/07-12-368 
• Предмет иска, заявления: о признании незаконным отказа Департамента земельных ресурсов г.Москвы - -1 в предоставлении заявителю земельного участка по адресу: г.Москва, ул.Долгоруковская, вл.21, стр.3, 4, 6-13, вл.19, стр.19, общей площадью 24500 кв.м, с кадастровым номером 77:01:04010:158, в собственность и обязании ответчика заключить с заявителем договор купли-продажи указанного земельного участка по цене 123151700 руб. на условиях, предусмотренных проектом договора купли-продажи, направленного заявителем в Департамент земельных ресурсов г.МосквыПозиция суда: Поскольку спорный земельный участок не изъят из гражданского оборота и не ограничен в нем, а объекты недвижимости, возведенные заявителем, находятся на спорном земельном участке, в связи с чем заявитель имеет преимущественное право приобретения его в собственность вне зависимости от распространения на него инвестиционного контракта, заявленные требования удовлетвореныИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 29.09.2008 N А40-2963/08-147-2 
• Предмет иска, заявления: об обязании ответчика заключить договор купли-продажи земельного участка площадью 2300 кв.м под зданиями, расположенными по адресу: г.Москва, ул.Газопровод, д.6А и 6А, стр.2, с кадастровым номером 77-05-08005-015, на условиях прилагаемого проекта договора по цене 8373150 рубПозиция суда: Дело по иску об обязании ответчика заключить договор купли-продажи земельного участка было передано на новое рассмотрение, поскольку суд не выяснил окончательную площадь земельного участка, подлежащего оформлению, не проверил наличие кадастрового плана на земельные участкиИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 15.09.2008 N А40-64901/07-135-577 
• Тематика спора: Собственность на землю и иные права на землюПредмет иска, заявления: о признании незаконным бездействия Правительства Москвы, выразившемся в непринятии в установленный срок решения о предоставлении в собственность земельного участка и ненаправлении проекта договора купли-продажи земельного участка расположенного по адресу: г.Москва, ул.Бакунинская, вл.10-12, стр.5, вл.14, стр.1, 3, 4, 5, 6, 8-16, 21, 22, площадью 4611 кв.м, с кадастровым номером 77:01:03016:014, обязании Правительства Москвы в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу принять решение о предоставлении в собственность заявителю на возмездной основе земельного участка, расположенного по адресу: г.Москва, ул.Бакунинская, вл.10-12, стр.5, вл.14, стр.1, 3, 4, 5, 6, 8-16, 21, 22, площадью 4611 кв.м, с кадастровым номером 77:01:03016:014, и направить заявителю - ООО "Двор на Покровской" проект договора купли-продажи данного земельного участка, по цене 18255410 рублей 10 копПозиция суда: Суд отказал в удовлетворении требований о признании незаконным бездействия Правительства Москвы, выразившегося в непринятии в установленный срок решения о предоставлении в собственность земельного участка, поскольку формирование участка не производилось, и ООО не обращалось в Департамент земельных ресурсов для рассмотрения данного вопроса и подготовки необходимых документовИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 05.08.2008 N А40-63446/07-12-369 
• Тематика спора: Применение законодательства о приватизации; Собственность на землю и иные права на землюПредмет иска, заявления: о признании незаконным отказа Префекта ЮАО г.Москвы в принятии решения о предоставлении в собственность ОАО "Научно-производственное объединение "Физика" земельного участка площадью 0,4567 га с кадастровым номером 77:05:06005:036, расположенного по адресу: г.Москва, Варшавское шоссе, д.125Ж, стр.2 и об обязании Префекта ЮАО г.Москвы принять решение о возмездном предоставлении в собственность ОАО "НПО "Физика" земельного участка площадью 0,4567 га с кадастровым номером 77:05:06005:036, расположенного по адресу: г.Москва, Варшавское шоссе, д.125Ж, стр.2 и об обязании Департамента земельных ресурсов г.Москвы подготовить проект договора купли-продажи земельного участка площадью 0,4567 га с кадастровым номером 77:05:06005:036, расположенного по адресу: г.Москва, Варшавское шоссе, д.125Ж, стр.2, и направить его ОАО "НПО "Физика"Позиция суда: Поскольку заявителем соблюден установленный нормами ЗК РФ, нормативных правовых актов порядок подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность, в т.ч. требования, установленные постановлением Правительства Москвы от 27.06.2006 N 431-ПП, а ответчиком не указано и документально не подтверждено ни одного из предусмотренных действующим законодательством обстоятельств для отказа в предоставлении в собственность ОАО земельного участка, заявленные требования удовлетвореныИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 29.05.2008 N А40-56614/07-21-388 
• Тематика спора: Применение законодательства о приватизации; Собственность на землю и иные права на землюПредмет иска, заявления: о признании незаконным бездействия Правительства Москвы, выразившегося в неоформлении в установленный срок распорядительного документа о предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: г.Москва, 2-я Звенигородская улица, дом 13, строения 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 13 площадью 5551 кв.м, кадастровый номер 770104037015, и признании незаконным отказа Департамента земельных ресурсов г.Москвы - -1 в заключении договора и об обязании Правительства Москвы направить заявителю проект договора купли-продажи указанного земельного участка и обязании Департамента земельных ресурсов г.Москвы заключить с Департаментом земельных ресурсов г.Москвы указанный договор купли-продажи земельного участкаПозиция суда: Суд частично удовлетворил требование о признании незаконным бездействия Правительства Москвы, выразившегося в неоформлении в установленный срок распорядительного документа о предоставлении в собственность земельного участка, поскольку ответчики не доказали тот факт, что спорный земельный участок ограничен в обороте и не подлежит приватизации в связи с тем, что находится в промышленной зонеИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 29.04.2008 N А40-36390/07-96-195 
• Тематика спора: Собственность на землю и иные права на землюПредмет иска, заявления: о признании незаконным бездействия префектуры ЮВАО г.Москвы, выразившегося в непринятии решения о продаже заявителю земельного участка, а также бездействия Департамента земельных ресурсов г.Москвы, выразившегося в нарушении установленных ст.36 Земельного кодекса РФ сроков направления проекта договора купли-продажи земельного участка площадью 604 кв.м, находящегося под принадлежащим заявителю на праве собственности зданием, расположенным по адресу: г.Москва, ул.Шоссейная, д.1, корп.2Позиция суда: В удовлетворении требований ООО о признании незаконным бездействия префектуры, выразившегося в непринятии решения о продаже заявителю земельного участка, а также бездействия департамента земельных ресурсов, выразившегося в нарушении установленных ст.36 ЗК РФ сроков направления проекта договора купли-продажи земельного участка, отказано, поскольку обязанность направления проекта договора возникает у ответчика только после принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность заявителя исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправленияИстец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Иные государственные органы
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 13.02.2008 N А40-22462/07-119-87 
• Тематика спора: Применение законодательства о приватизации; Собственность на землю и иные права на землюПредмет иска, заявления: об оспаривании решения ответчика, оформленного письмом - -1 и об отказе заявителю в приватизации земельного участка, расположенного по адресу: г.Москва, ул.Кантемировская, д.57, и бездействия ответчика, выразившегося в неосуществлении сбора необходимых документов и материалов для принятия решения о предоставлении ОАО "Мостелефонстрой" указанного земельного участка и неподготовке проекта решения по вопросу о предоставлении этого земельного участка в собственность заявителюПозиция суда: Суд удовлетворил требование ОАО об оспаривании решения ответчика об отказе заявителю в приватизации земельного участка и бездействия ответчика, выразившегося в неосуществлении сбора необходимых документов и материалов для принятия решения о предоставлении ОАО указанного земельного участка, поскольку судом установлено несоответствие данного решения и бездействия ответчика требованиям п.1 ст.36 ЗК РФ, п.4.2 постановления Правительства Москвы от 27.06.2006 N 431-ППИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 06.02.2008 N А40-40467/07-17-266 
• Тематика спора: Оставление заявления без рассмотрения; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: об установлении права ограниченного пользования частью земельного участка, имеющего адресные ориентиры: г.Москва, м-р Куркино, Юрово, участок 2г., принадлежащего на праве собственности г.Москве и находящегося в аренде у ООО "Финансстройинвест"Позиция суда: Вывод суда первой инстанции о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком признан необоснованным, дело направлено судом апелляционной инстанции на новое рассмотрение, так как суд правомерно указал на отсутствие оснований полагать несоблюденным досудебный порядок урегулирования спораИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 28.01.2008 N А40-23256/07-135-183 
• Позиция суда: Суд признал незаконным решение ДЗР о приостановлении работы по подготовке документов для принятия решения о предоставлении в частную собственность земельных участков и обязал ДЗР произвести сбор необходимых документов для подготовки решения о предоставлении земельных участков в собственность заявителя, т.к. ДЗР не были выполнены необходимые действия, предусмотренные п.п.4-7 постановления Правительства Москвы от 27 июня 2006 года N 431-ПП
  Решение Арбитражного суда города Москвы от 15.10.2007 N А40-30179/07-146-159 
• Тематика спора: Собственность на землю и иные права на землюПредмет иска, заявления: о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий государственных органов, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение действия не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельностиПозиция суда: Суды отказали в удовлетворении заявленных требований о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка, поскольку заявитель обратился единолично с требованием об оформлении права собственности на земельный участок, тогда как спорный земельный участок является территорией, прилегающей к жилому дому, который является одним из элементов кондоминиумаИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 07.06.2007 N А40-73248/06-106-456 
• Тематика спора: Собственность на землю и иные права на землюПредмет иска, заявления: о признании незаконным бездействия Правительства Москвы, выразившегося в непринятии решения о предоставлении в собственность заявителя земельного участка, площадью 19078 кв.м, расположенного по адресу: г.Москва, ул.Б.Декабрьская, вл.3, стр.1-15, кадастровый номер 77:01:04026:001, и неподготовке проекта договора купли-продажи данного земельного участка с ОАО "АРЗ-3", а также бездействия Департамента земельных ресурсов г.Москвы, выразившегося в неподготовке проекта договора купли-продажи указанного земельного участка, в ненаправлении данного договора в ОАО "АРЗ-3" с предложением о его заключенииПозиция суда: Суд кассационной инстанции признал наличие у общества исключительного права на приватизацию земельного участка, на котором расположены принадлежащие заявителю здания, на основании чего констатировал правильное применение судом апелляционной инстанции положений п.п.1, 6 ст.36 ЗК РФ, в связи с этим удовлетворил требование о признании незаконным бездействия Правительства г.Москвы, выразившегося в непринятии решения о предоставлении в собственность заявителя земельного участка
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 26.03.2007 N А40-40126/06-79-222