Судебная практика

• В списке элементов: 12
• Тематика спора: Споры по договору аренды; Исполнение обязательств; Исковая давностьПредмет иска, заявления: о взыскании 677.967руб. 80коп., в том числе: 585.162руб. 44 коп. - задолженности, 92.805руб. 36коп. - пени и о выселении из нежилого помещения площадью 209, 9 кв.мПозиция суда: Оснований к отказу в удовлетворении требований истца не имеетсяОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Решение Арбитражного суда города Москвы от 17.06.2016 N А40-240740/2015 
• Предмет иска, заявления: о признании нормативного правового акта - постановления Правительства г.Москвы "Об особенностях применения в 2003 году методики расчета арендной платы за нежилые помещения" недействительнымПозиция суда: Прекращая производству по делу, суд исходил из того, что требование заявителя о признании недействительным нормативного правового акта - постановления Правительства г.Москвы от 25.03.2003 N 193-ПП не подлежит рассмотрению в арбитражном судеИстец: Некоммерческая организация
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 16.10.2006 N А40-73692/06-146-633 
• Тематика спора: Споры по договору аренды; Исполнение обязательствПредмет иска, заявления: о взыскании 203084 руб. 80 коп., составляющих 163255 руб. 08 коп. - задолженность по арендной плате по договору аренды и 39829 руб. 72 коп. - пениПозиция суда: Отменяя решение суда и отказывая в удовлетворении иска о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды, апелляционный суд обоснованно указал, что истец неправомерно произвел перерасчет арендной платы, применяя ставку арендной платы по истечении срока, на который она устанавливаласьИстец: Иные государственные органыОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 14.12.2005 N КГ-А40/12450-05 
• Тематика спора: Споры по договору аренды; Исполнение обязательствПредмет иска, заявления: о взыскании 609974 руб. 96 коп. задолженности и пени по договору арендыПозиция суда: Суд отказал в иске о взыскании задолженности и пеней по договору аренды помещений, т.к. установление истцом ставки арендной платы произведено с нарушением постановлений Правительства Москвы от 25 марта 2003 года N 193-ПП и от 14 октября 2003 года N 861-ППИстец: Иные государственные органыОтветчик: Некоммерческая организация
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 05.10.2005 N А40-6899/05-77-74 
• Предмет иска, заявления: о взыскании 97108 руб., составляющих переплату арендной платы за период по договору аренды нежилых помещений общей площадью 374,8 кв.м, расположенных по адресу: г.Москва, Зеленоград, корп.1106"Е"Позиция суда: Суд отказал в иске о взыскании излишне уплаченной арендной платы по договору аренды нежилых помещений, т.к. в спорный период уплата арендных платежей осуществлялась истцом в размере, определенном сторонами в подписанном ими дополнительном соглашении к договоруИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 03.10.2005 N А40-3821/05-91-40 
• Тематика спора: Споры по договору арендыПредмет иска, заявления: о внесении изменений в договор аренды на основании ст.ст.450, 452 ГК РФПозиция суда: Согласно ст.614 ГК РФ размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год, при таких обстоятельствах суд обоснованно, в соответствии с требованиями ст.ст.614, 431, 450, 452 ГК Российской Федерации и условиями договора удовлетворил иск о внесении изменений в договор арендыОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 25.04.2005 N А40-1678/04-11-23 
• Тематика спора: Споры по договору аренды; Исполнение обязательствПредмет иска, заявления: о взыскании 863479 руб. 75 коп., составляющих: 825153 руб. 81 коп. - долг по арендной плате по договору, 38325 руб. 94 коп. пени за просрочку платежаПозиция суда: Дело по иску о взыскании долга по арендной плате и пеней за просрочку платежа передано на новое рассмотрение, т.к. рассматривая спор, суд не дал правовой оценки представленному в материалах дела соглашению между Правительством Москвы и ответчиком, в соответствии с которым Правительство Москвы приняло на себя обязательства обеспечивать оформление договоров аренды по ставке арендной платы в размере 50% от минимальной, установленной в соответствии с распоряжением мэра Москвы "Об изменении ставки арендной платы на 2000 год" на срок действия свидетельства об аккредитацииИстец: Иные государственные органыОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 26.07.2004 N А40-612/04-77-8 
• Позиция суда: Суд отказал в удовлетворении иска о взыскании с ответчика убытков, составляющих разницу между уплаченной ответчиком арендной платой, в соответствии со ставками, утвержденными сторонами в договоре аренды, и арендной платой, которую получил бы истец в случае подписания ответчиком измененных арендных ставок, поскольку из представленных документов и условий договора не усматривается причинно-следственной связи между действиями ответчика - неявкой для подписания соглашения об изменении размера арендных ставок и размером упущенной выгоды
  Решение Арбитражного суда города Москвы от 10.06.2004 N А40-19977/04-89-228 
• Тематика спора: Споры по договору арендыПредмет иска, заявления: об изменении условий договора аренды в части арендных платежей и просит установить арендную плату в размере 640209,48 руб. без учета НДС в год и 160052,37 руб. без учета НДС в кварталПозиция суда: Суд правомерно удовлетворил требование Департамента имущества г.Москвы к унитарному предприятию об изменении условий договора аренды в части арендных платежей, поскольку условиями договора аренды предусмотрен ежегодный пересмотр и перерасчет арендных платежей при изменении базовой стоимости 1 кв.м, и истец, в соответствии с постановлением Правительства Москвы, которым была изменена методика расчета арендной платы на 2003 год, правомерно изменил размер арендной платыИстец: Иные государственные органыОтветчик: Государственные и муниципальные унитарные предприятия
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 01.06.2004 N А40-47908/03-13-272 
• Тематика спора: Споры по договору арендыПредмет иска, заявления: об изменении условий договора аренды на нежилое помещение, общей площадью 100,60 кв.м, расположенное по адресу: г.Москва, Мясницкий пр-д, 3/26, стр.1, в части размера арендной платыПозиция суда: Установив, что размер арендной платы был изменен заявителем с 01.01.2003 в соответствии с постановлением Правительства г.Москвы от 22.01.2002 N 68-ПП и от 25.03.2003 N 193-ПП, судебные инстанции обоснованно, в силу ст.ст.450, 614 ГК РФ, удовлетворили иск об изменении условий договора аренды в части, касающейся размера ставки арендной платы
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 17.05.2004 N А40-47906/03-89-510 
• Позиция суда: Условия договора аренды изменены в судебном порядке, следовательно, момент изменения размера арендной платы должен определяться в соответствии с правилом п.3 ст.453 ГК РФ
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 28.04.2004 N А40-36116/03-91-404 
• Тематика спора: Споры по договору арендыПредмет иска, заявления: об изменении условий договора аренды в части арендных платежейПозиция суда: Удовлетворяя иск, суд исходил из того, что предусмотренные договором условия для пересмотра размера арендной платы наступили, истцом соблюден претензионный порядок урегулирования спора, расчет арендной платы правомеренИстец: Иные государственные органыОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 05.04.2004 N А40-32318/03-77-327