Судебная практика

• В списке элементов: 9
• Тематика спора: Земли сельскохозяйственного назначения и иные категории земель; Собственность на землю и иные права на землю; Исковая давность; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании двухэтажного строения "Кафе Аист" общей площадью 510, 8 кв.м, расположенного в полосе отвода железной дороги в районе остановочного пункта Рабочий Поселок, справа по ходу возрастания пикетажа на 14 км ПКЗ, самовольной постройкой, обязании снести самовольную постройку в 15-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу с указанием в решении суда, что ОАО "РЖД" вправе осуществлять соответствующие действия за счет ответчика со взысканием с ответчика необходимых расходов, в случае если он не исполнит решение суда в течение установленного срокаПозиция суда: Встречный иск об обязании заключить договор субаренды на земельный участок площадью 1 306 кв.м по адресу г. Москва, ул. Ивана Франко, д. 37, являющейся частью земельного участка с кадастровым номером N 77:0760005011:40 необходимый для эксплуатации 2-х этажного нежилого здания, общей площадью 510, 8 кв.м, кадастровый номер 77:07:0005011:1043 в границах, указанных в техническом паспорте удовлетворению не подлежитИстец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Решение Арбитражного суда города Москвы от 23.11.2016 N А40-190210/2015 
• Тематика спора: Право собственности и иные вещные права; Применение Жилищного кодекса Российской ФедерацииПредмет иска, заявления: о признании недействительным распоряженияПозиция суда: Учитывая изложенные выше обстоятельства, Девятый арбитражный апелляционный суд считает, что при принятии обжалуемого решения правильно применены нормы материального права, не допустил нарушений норм процессуального права, а выводы арбитражного суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам рассматриваемого дела и имеющимся в нем доказательствамИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 22.04.2015 N А40-184172/2014 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской ФедерацииПредмет иска, заявления: о признании незаконными действий ГУП МосгорБТИ и об отказе внесения в учетные данные БТИ записи о переводе в нежилой фонд зданий, расположенных по адресу: г.Москва, Измайловская пл., дом 5, корпус 2 и дом 9, корпус 2Позиция суда: Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходил из того, что БТИ не установлено, что спорные помещения могут быть отнесены к категории нежилых, однако судом не была дана оценка тому обстоятельству, что спорные помещения выведены из состава нежилых, при этом суд не указал, на основании каких документов, имеющихся в деле, он полагает, что данное решение является незаконным, в связи с чем решение отменено, дело направлено на новое рассмотрениеИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 04.12.2008 N А40-26801/08-147-287 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской ФедерацииПредмет иска, заявления: о признании недействительными действий БТИ по выдаче недостоверных документов: поэтажного плана, экспликации, выписки из технического паспорта на здание и справку БТИ о состоянии здания как на нежилые помещения и о возложении на Государственное унитарное предприятие города Москвы Московское городское бюро технической инвентаризации Центральное территориальное бюро технической инвентаризации обязанности: внести в государственный технический учет и технической инвентаризации объектов сведения о том, что объект недвижимости - часть здания площадью 119,2 кв.м и часть здания площадью 71,6 кв.м, расположенного по адресу: г.Москва, Котельническая наб., д.31, стр.11, относится к жилому фондуПозиция суда: Дело о признании недействительными действий ответчика по выдаче недостоверных документов: поэтажного плана, экспликации, выписки из технического паспорта на здание и справку БТИ о состоянии здания как на нежилые помещения направлено на новое рассмотрение, поскольку суды не исследовали и не оценивали все документы, на которые ссылался ответчик, в том числе и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, где указано назначение объектовИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 04.03.2008 N А40-26336/07-21-209 
• Позиция суда: Спорное нежилое помещение является совместной собственностью заявителя и его супруги, и т.к. в соответствии со ст.2 ФЗ от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке, а заинтересованные лица не являются собственниками спорного помещения и не являются лицами, которым предоставлены контрольные функции в отношении нежилых помещений, решение департамента жилищной политики об отмене перевода спорной квартиры в нежилое помещение признано недействительным
  Решение Арбитражного суда города Москвы от 25.07.2006 N А40-33142/06-148-214 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Право собственности и иные вещные праваПозиция суда: Суду не представлено доказательств того, что заявитель (ТСЖ) является собственником имущества (жилых квартир и др. имущества), принадлежащего его членам, в том числе на праве общей долевой собственности, в связи с чем возражение заявителя против использования общей долевой собственности неправомерно, в признании недействительным распоряжения департамента жилищной политики и жилищного фонда о переводе квартир в нежилой фонд по заявлению их собственника отказано
  Решение Арбитражного суда города Москвы от 05.07.2006 N А40-30415/06-122-179 
• Предмет иска, заявления: о признании незаконным отказа ГУП "Московское городское бюро технической инвентаризации", оформленного письмом ., внести в учетные данные БТИ сведения о том, что дом по ул.Судакова г.Москвы является нежилым и обязанииПозиция суда: Суд первой инстанции, удовлетворяя требования заявителя, исходил из того, что функциональное назначение дома изменено в установленном законом порядке, и обязал БТИ внести в учетные данные сведения о том, что строение является нежилым, а также выдать обществу выписку из технического паспорта на указанное строение как нежилоеИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 10.11.2004 N А40-12037/04-17-133 
• Суд признал п.3.8 Порядка перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г.Москве (приложение 1 к распоряжению Мэра Москвы от 11 ноября 1994 года N 560-РМ "Об упорядочении перевода жилых помещений в нежилой фонд и оформления документов о разрешении ...
  Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 03.11.2004 N 5-Г04-87 
• Позиция суда: Арбитражный суд, в отсутствие решения межведомственной комиссии о переводе спорного помещения из жилого в нежилое не вправе принять решение, удовлетворяющее требования истца, поскольку заявленные истцом требования требуют технического разрешения в установленном распоряжением мэра г.Москвы "Об упорядочении перевода жилых помещений в нежилой фонд..." порядке, а не судебного правового решения
  Решение Арбитражного суда города Москвы от 11.06.2004 N А40-14690/04-43-172