Затраты на отопление реконструируемого здания

Где в сметно-нормативной базе 2001 года можно увидеть затраты на отопление реконструируемого здания. С Генподрядчиком заключается госконтракт ежегодно. Государственный заказчик в здании не находится. Здание по акту передано Генподрядчику на реконструкцию. Строительство по Проекту организации строительства 26 месяцев, а в действительности, в связи с недостаточностью финансирования строительства - 5-6 лет. Кто должен платить за отопление от системы постоянных сетей (Ленэнерго) - Заказчик или Подрядчик и за счет каких источников?

Ответ.

Сметными нормами дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (Сборники ГСН 81-05-02-2001* и ГСНр 81-05-02-2001) предусмотрены затраты на временный обогрев зданий (контур которых закрыт вчерне) для производства внутри здания строительных и монтажных работ, которые согласно техническим условиям и правилам необходимо выполнять при положительной температуре. Затраты на указанное выше временное отопление в нормативах учтены на основании необходимой продолжительности отопления по проекту организации строительства или по соответствующим расчетам, исходя из нормативного времени осуществления внутри здания строительных и монтажных работ, выполняемых при положительной температуре. Указанное отопление зданий учтено в главе 9 "Прочие затраты и работы" Сводного сметного расчета стоимости строительства (реконструкции) в составе дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время. Определить эти затраты на отопление можно на основании расчета исходя из нормативного времени отопления, проектных данных о строительном объеме здания и нормативном расходе тепловой энергии, приведенной в технической части Главы 2 "Нормы на временное отопление" Сборника ГСН 81-05-02-2001, а также базисной стоимости тепловой энергии с индексацией ее в текущий уровень цен. При фактической цене тепловой энергии превышающей цену, определенную с помощью индексации, разница в стоимости тепловой энергии должна возмещаться подрядной организации.