Куда относятся затраты на временные здания и сооружения

Заключен контракт с победителем тендера с твердой договорной ценой. Затраты на временные здания и сооружения взяты в процентах. Заказчику известно, что фактических затрат не было. Может ли заказчик настаивать на расшифровке этих затрат или на возврате какой-то части этих затрат? Если нет, то при вводе в эксплуатацию, куда отнести эти затраты?

Ответ.

Порядок взаиморасчетов за титульные временные здания и сооружения следует устанавливать в договоре строительного подряда. В соответствии с п.4.84 МДС 81-35.2004 расчеты за временные здания и сооружения могут производиться по установленным нормам или за фактически построенные временные здания и сооружения. При этом расчеты за фактически построенные временные здания и сооружения производятся на основе проектно-сметной документации, а по установленной норме - в соответствии с договорными условиями, то есть расчеты могут производиться единовременно после выполнения временных зданий и сооружений, предусмотренных проектом организации строительства (ПОС) или в составе лимитированных затрат при выполнении строительно-монтажных работ на объекте, либо другими способами, предусмотренными в договоре.