Применение территориальных поправочных коэффициентов

Проектная организация г.Ижевска, желая сэкономить на приобретении ТЕР в Кировской области и проектируя объект в Кировской области, решила воспользоваться территориальными поправочными коэффициентами. Рекомендуете ли Вы такие действия?

Ответ. 

Метод расчета сметной документации (ресурсный, базисно-индексный и т.д.), используемую сметно-нормативную базу (местную или федеральную) и порядок индексации должен указать проектировщику Заказчик при выдаче задания на проектирование.

Несмотря на то, что Госстрой России письмом от 11.09.2003 N НК-5636/10 "О переходе на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве" рекомендовал составлять сметную документацию базисно-индексным методом на основе ТЕР-2001 данного региона, часто эта рекомендация не учитывается. Большое влияние на принятие той или иной сметно-нормативной базы для определения сметной стоимости строительства оказывает источник финансирования. Если деньги из федерального бюджета, то часто Заказчик принимает решение использовать для расчетов федеральные единичные расценки (ФЕР-2001), хотя в соответствии с письмом Росстроя от 28.07.2005 г. N 6-599 при разработке проектно-сметной документации на строительство объектов, финансируемых из федерального бюджета, следует использовать разработанные, утвержденные и зарегистрированные в Госстрое России или в Росстрое Сборники территориальных единичных расценок (ТЕР-2001), как учитывающие все региональные особенности строительства. Если же источник финансирования - не бюджетные деньги, то право Заказчика принять решение, по какой сметной базе определять стоимость строительства. Однако, следует отметить, что применение Сборников территориальных единичных расценок другого региона, даже с использованием поправочных коэффициентов, может дать большое искажение в определении стоимости строительства.