Письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 16.02.2018 г. N 6437-ОГ/06 "О предоставлении информации в органы государственного жилищного надзора" (далее - Письмо Минстроя России от 16.02.2018 г. N 6437-ОГ/06) дано разъяснение о порядке проведения органами государственного жилищного надзора (далее - Жилинспекция) внеплановых документарных и выездных проверок управляющих организаций.

В Письме Минстроя России от 16.02.2018 г. N 6437-ОГ/06 указано, что основанием проведения внеплановой проверки в отношении управляющей организации (как лицензиата, соискателя лицензии) может стать:

1) истечение срока исполнения лицензиатом ранее выданного лицензирующим органом предписания об устранении выявленного нарушения лицензионных требований;

2) поступление в лицензирующий орган (Жилинспекцию) информации о грубом нарушении управляющей организацией лицензионных требований.

Информация о нарушении лицензионных требований может поступить от:

- граждан;

- юридических лиц;

- органов местного самоуправления;

- средств массовой информации;

3) истечение срока, на который было приостановлено действие лицензии в соответствии с ч.ч.2, 3 ст.20 Федерального закона от 04.05.2011 N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности";

4) наличие приказа органов Жилинспекции в соответствии с поручением Президента РФ или Правительства РФ.

Письмом Минстроя России от 16.02.2018 г. N 6437-ОГ/06 разъяснено, что к грубым нарушениям лицензионных требований в области управления многоквартирными домами могут относиться следующие нарушения (ч.2 ст.10 Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"):

1) возникновение угрозы причинения вреда:

- жизни, здоровью граждан;

- животным, растениям, окружающей среде;

- объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов РФ;

- угрозы возникновения чрезвычайных ситуаций техногенного характера;

2) причинение в результате деятельности управляющей организации вреда:

- повлекшего человеческие жертвы;

- тяжкого и средней тяжести вреда здоровью двум и более гражданам;

- животным, растениям, окружающей среде;

- объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов РФ;

- возникновение чрезвычайных ситуаций техногенного характера.

Как указано в письме Минстроя России от 16.02.2018 г. N 6437-ОГ/06, внеплановая выездная проверка может быть проведена по указанным основаниям после согласования с органом прокуратуры по месту осуществления деятельности управляющей организации. Также указано, что предварительное уведомление о проведении внеплановой проверки управляющей организации может не направляться.

Таким образом, внеплановая проверка исполнения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами может быть проведена Жилинспекцией без предупреждения.

Основанием для проведения внеплановой проверки может стать получение Жилинспекцией информации о грубом нарушении управляющей организацией лицензионных требований.

С текстом письма Минстроя России от 16.02.2018 г. N 6437-ОГ/06 можно ознакомиться на сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ - http://www.minstroyrf.ru.

Вернуться к списку новостей