Обязанность по обеспечению строительной площадки электроэнергией

     Вопрос:

Кто за что отвечает при организации временного электроснабжения строительной площадки? Что входит в обязанности подрядчика и заказчика, какова мера ответственности сторон?

Ответ:

В соответствии с рекомендациями пункта 4.7 СНиП 12-01-2004 заказчик должен подготовить для строительства территорию строительной площадки, обеспечив своевременное начало работы, а также обеспечить подводку инженерных сетей.

Однако в соответствии со статьей 747 ГК РФ такая обязанность возлагается на заказчика лишь в том случае, если это предусмотрено договором строительного подряда.

В соответствии со статьей 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Дополнительные обязанности заказчика по договору строительного подряда возникают в случаях и порядке, предусмотренном договором строительного подряда в силу части 2 статьи 747 ГК РФ.