Авторский надзор  

Вопрос:

Проект на детский сад был составлен в 2007 году, строят здание только сейчас. Люди, занимающиеся авторским надзором, вносят изменения в данный проект. (Например: в 2007 году лестница была шириной 1 метр, а сейчас должна быть 1 м 20 см). Насколько это внесение юридически правильно?

Ответ:

Авторский надзор - контроль лица, осуществившего подготовку проектной документации, за соблюдением в процессе строительства требований проектной документации (п.3 ст.2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений");

Ч.2 ст.1294 ГК РФ автор произведения архитектуры, градостроительства или садово-паркового искусства имеет право на осуществление авторского контроля за разработкой документации для строительства и право авторского надзора за строительством здания или сооружения либо иной реализацией соответствующего проекта. Т.е. по умолчанию авторский надзор должен был вести сам проектировщик. Если у Вас по договору эти права переданы третьим лицам, то важно понимать, какие права еще были переданы Вам от проектировщика. Если Вам передали право внесения изменений в проект, то Вы это право можете передать любому другому лицу, в т.ч. организации, осуществляющей авторский надзор. Если право на внесение изменений Вам не передавалось, то корректировать проект, по умолчанию, имеет право только его разработчик (ч.1 ст.1294 ГК РФ).