Выдача технических условий правообладателю земельного участка

Вопрос:

При отводе земельного участка под проектирование и строительство объектов необходимо получить технические условия. Земельные участки оформляются в пользование на стадии строительно-монтажных работ на подрядчика, а тех. условия необходимы на стадии проектирование заказчику. Правомерно ли эксплуатирующие организации отказывают в выдаче технических условий без правоустанавливающих документов на земельный участок?

Ответ:

Согласно п.1 Правил выдачи ТУ, утв. постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 N 83, Правила регулируют отношения между организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, органами местного самоуправления и правообладателями земельных участков, возникающие в процессе определения и предоставления технических условий подключения строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - технические условия), включая порядок направления запроса, порядок определения и предоставления технических условий, а также критерии определения возможности подключения. Везде далее по тексту речь идет именно о правообладателе земельного участка.