Вопрос:

Какие налоги я и мой супруг заплатим при продаже 75% (75 кв.м) нежилого помещения (100 кв.м), принадлежащего нам на праве совместной собственности с 2003 года, которое мы использовали в предпринимательской деятельности, если я, являясь предпринимателем, использую упрощенную систему налогообложения (доходы); супруг применяет упрощенную систему налогообложения (доходы минус расходы); в договоре купли-продажи указано, что я продаю 100% (50 кв.м) своей части в совместной собственности, а супруг 50% (25 кв.м)? После продажи имущества 25% (25 кв.м) оставшейся площади остается в собственности супруга.

Министерство финансов Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ И ТАМОЖЕННО-ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКИ

ПИСЬМО

от 1 февраля 2012 года N 03-11-11/21


[УСН: доходы, полученные от реализации недвижимого имущества]

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение и сообщает, что согласно Положению о Министерстве финансов Российской Федерации, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2004 года N 329, и Регламенту Минфина России, утвержденному приказом Минфина России от 23 марта 2005 года N 45н, в Минфине России рассматриваются индивидуальные и коллективные обращения граждан и организаций по вопросам, находящимся в сфере ведения Министерства. При этом в соответствии с Положением и Регламентом, если законодательством не установлено иное, не рассматриваются по существу обращения по проведению экспертизы договоров, учредительных и иных документов организаций, а также по оценке конкретных хозяйственных ситуаций.