Внесение изменений в рабочую документацию при строительстве объекта капитального строительства

Вопрос:

В случае изменения проектных решений в рабочей документации при строительстве объекта капитального строительства генподрядной организацией по согласованию с заказчиком-застройщиком кто должен вносить изменения в рабочую документацию перед сдачей документации на итоговую проверку в службу ГАСН, заказчик или генподрядчик?

Ответ:

В силу ч.2 с ч.3 ст.1228 ГК РФ права на результаты интеллектуальной деятельности (к которым, в частности, относится и рабочая документация) принадлежат ее автору. Автор, в свою очередь, может эти права передать на основании договора (лицензионный договор). Таким образом, первоначально право корректуры рабочей документации принадлежит ее разработчику, а не генподрядчику и не заказчику-застройщику. Далее надо смотреть, что было написано в договоре, по которому разрабатывалась данная рабочая документация. Если заказчику передавались права вносить изменения, то корректуру вправе делать заказчик. Если заказчику было передано право распространения (ст.1270 ГК РФ), а передавая на корректуру третьим лицам, вы юридически занимаетесь распространением, то заказчик-застройщик может передать на корректуру данную документацию третьим лицам, например, генподрядчику.