Вопрос:

В связи с существующими разногласиями по определению физической величины при налогообложении ЕНВД прошу разъяснить данную конкретную ситуацию.

В Техническом паспорте на объект недвижимости магазин, принадлежащий собственнику, нет разграничения площадей по назначению и использованию, т.е. помещение в плане одно, его конкретное назначение в разное время и количество возможных арендаторов, торговых и складских площадей может быть разным. При сдаче в аренду арендодатель и арендаторы посредством устройства перегородок из легких конструкций делят площади на складские и торговые, при этом торговая и складская площади выделены на планах - приложениях к договорам аренды и используются строго по назначению. Плательщиком ЕНВД является арендатор.

1. На основании какого из документов в данном случае следует определять физическую величину - площадь для налогообложения по ЕНВД: на основании Техпаспорта, выданного собственнику и показывающего одно целое помещение без разграничения на торговые и складские площади, или на основании плана - приложения к договору аренды с выделенными торговыми и складскими площадями, имеющегося у арендатора?