Вопрос: 

О порядке принятия к вычету сумм НДС, предъявленных налогоплательщику подрядными организациями до 1 января 2005 года в отношении объектов недвижимости, строительство которых начато до 1 января 2005 года и продолжено после 1 января 2006 года (с 2001 по 2010 год), а также о порядке возмещения сумм НДС в случае, если сумма вычетов по НДС превышает сумму НДС, исчисленную по операциям, признаваемым объектом налогообложения.

Министерство финансов Российской Федерации
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО

от 8 апреля 2011 года N КЕ-4-3/5585

О порядке применения вычетов по НДС при строительстве объектов недвижимости

Федеральная налоговая служба рассмотрела письмо ООО о порядке применения вычетов по налогу на добавленную стоимость при строительстве объектов недвижимости, осуществляемом в период с 2001 по 2010 год, и сообщает следующее.

Как следует из запроса, указанная выше организация (далее - налогоплательщик) в период с 2001 по 2010 год осуществляла строительство объектов основных средств подрядным способом. Объект завершенного капитального строительства принят на учет в феврале 2010 года. С марта 2010 года по этому объекту начисляется амортизация, свидетельство государственной регистрации права собственности получено в апреле 2010 года. Суммы налога, уплаченные налогоплательщиком по подрядным работам, предъявленным подрядными организациями с 1 января 2005 года до 1 января 2006 года, были приняты к вычету в течение 2006 года равными долями. Суммы налога, предъявленные подрядными организациями в период до 2005 года (оплаченные в 2006-2009 годах), к вычету налогоплательщиком не предъявлялись.